本站原创【摘 要】本文结合笔者的工作实践及学习,对建筑工程造价预结算审核中存在的问题进行了分析,并通过对工程预结算审核的内容及审核方法的探讨,阐述了笔者的一些观点,仅供大家参考.
【关健词】建筑工程；造价审核；问题；审核方法
引言
建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节,并且对于建筑工程预结算的审核,应抓住重点,根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法.建筑工程造价的预结算审核是一项专业性、知识性和技巧性很强的工作.做好建设工程造价预决算的审核工作,可以有效控制建设工程造价,避免不合理的开支,节省建设资金和社会资源.因此,搞好工程预决算审核工作,具有重要的现实意义.社会不断在发展,我们也应该不断学习积累,以适应市场经济和建设行业的不断发展更新,促进审核工作更好的发展.
1工程造价预结算审核中存在的问题
作为工程造价的核心,工程造价预结算审核是一项繁琐且细致的工作.要求编审人员不仅要具有娴熟的专业技术知识,而且还要有组织管理、归避风险的统筹能力.在现实造价工作中,我们不难发现,无论我们如何细心,总会出现这样或那样的差错.
（1）定额换算存在不合理.随着现代信息的日新月异,定额缺项或需补充的项目也日益增多.由于所处条件的约束,不能得到可靠的第一手数据资料,导致定额换算或补充定额时人为因素较多,造成了这方面工作的不合理性.
（2）高估冒算较为严重.一些建筑施工单位为了单纯追求高收入,不是把改善自身的经营管理、提高施工工程质量及社会信誉作为工作的重点,而是采用多算工程量、高套定额单价等手段人为地抬高工程造价.
（3）工程造价计算程序较为复杂,由于工程构成项目多,涉及的因素方方面面,不合理计价,容易造成造价工作的不合理性.
2工程预结算审核的内容
由于建设项目建设周期较长,期间的不确定因素较多,因此,工程预结算的审核应把重点放在工程量的计算、定额的套用以及费率的计取上,在图纸预算的基础上,结合施工合同、工程变更签证、隐蔽工程验收记录等有关资料进行计算核实.
2.1计算工程量的审核
对计算工程量的审核最重要的是熟悉相关工程量计算规则.
（1）对计算范围要有一个正确的认识,加大计算的准确率,比如基础与墙身的准确划分、钢筋混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等.2）分清定额限制范围,如建筑物层高大于3.6m时,顶棚装饰才可计取满堂脚手架费用,现浇钢筋混凝土构件才可计取支模超高费等.3）应特别注意图示尺寸与计算尺寸,防止计算过程的错误.
2.2套用定额方面的审核
定额是编制预算,确定工程造价的基础,同时也是工程结算的依据.因而在审核套用定额单价时应注意以下几个问题.
2.2.1直接套用定额单价方面的审核
（1）审核项目名称和内容与图纸要求是否一致.（2）审核工程项目是否有重复套用现象.（3）审核定额主材的套用是否合理,对有最高限价的材料,主材没有超过最高限价的,按定额执行,如主材超过最高限价的,则以最高限价直接计入直接费,按实价补价差.
2.2.2定额单价换算方面的审核
除上述要求外,我们要特别清楚允许换算的内容是否与定额相符,换算方法是否正确,采用的调整系数是否正确,这些会直接影响单价的准确性.
2.2.3地方补充定额的审核
主要是检查编制的依据和方法是否正确,人工工日、材料的预算以及机械台班单价是否合理.
2.3计取费用的审核
费用定额是定额计价和工程量清单计价的根本,在造价过程中应根据当地工程造价管理部门颁发的相关文件,结合施工合同、招投标文件等来确定.审核时要特别注意其时效性；检查其取费表是否与工程性质相符,取费是以人工费还是以直接费为基数进行计算.
3工程造价预结算审核方法
建设工程周期长、数量大,并具有多次计价的特点.因此合理有效的审核方法既能缩短审核时间,又能提高其审查的准确性.主要审核方法有以下几种.
3.1逐项审核法
逐项审核法又叫全面审核法.就是按照预算定额的顺序或施工的先后顺序,逐一地全部进行审核的方法.在实际工作中,要结合定额、合同、施工组织设计等全面审核各分项工程的工程量及定额单价和费用计取.这种方法审查的预结算质量较高,效果良好.缺点在于：工作量较大,时间长,在工作中容易存在重复.这种方法主要用在一些工程量小、工艺较简单且编制单位技术力量较薄弱的情形.
3.2侧重点审核法
侧重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法.这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已.该方法是有侧重的,一般选择工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程.如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等.高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核.而一些附属项目、零星项目往往忽略不计.其次要重点核对与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的定额单价.最后对费用的计取、材料的也要进行认真核对.该方法的优点是工作量相对减少,重点突出,审查时间较短,效果好.
3.3对比审核法
对比审核法是用已建成工程的预算或未建成但已审核修正的工程预算对比审核拟建的类似工程预算的一种方法.对比审核法一般有下述三种情况：
（1）两个工程如共用一个施工图,基础部分又与现场条件不符.对新建工程基础以上部分可采用对比审核法；不同的部分分别采用不同的审核方法进行审核.
（2）两个工程设计基本相同,建筑面积却不同.应根据两个工程建筑面积之比与分部分项工程量之比例基本一致的特点来审核新建工程各分部分项工程的工程量.
（3）两个工程面积虽然相同,设计图纸不完全相同时,应把彼此相同的部分进行工程量的对比审核,不能对比的分部分项工程按图纸分别计算.
3.4分组分别计算审查法
分组分别计算审查法就是把待审核预算中的项目重新划分,把相邻且有关联的项目编为一个小组,然后再审核或者计算同一个小组中某个分项工程的工程量,并尽量利用工程量间的相同或相似计算基础的关系,判断出同组中其他几个分项工程量计算方法.如一般把首层建筑面积、底层地面面积等化编成一个组,把首层的建筑面积、“三线”先算出来,其他的工程量可以利用此基数求出.这种方法的最大优点是速度快,工作量较小.
通过以上各方面的论述,我们认为建设工程预结算的审核是一项集知识性、专业性、技巧性、政策性为一体的工作.因此需要在工作中不断加以学习、总结和提高.