屋面工程质量控制

更新时间:2024-01-11 作者:用户投稿原创标记本站原创 点赞:2520 浏览:7264

【摘 要】屋面工程质量的优劣关系到建筑物的使用寿命,也直接影响人民群众的正常生活.如何提高屋面工程质量,房屋建筑不渗漏,是工程技术人员十分关心的问题之一,本文从不同角度分析了屋面工程质量控制的方法.

【关 键 词 】屋面;工程;质量;控制

屋面工程是房屋建筑工程中的一个重要组成部分,而屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通病.《建筑工程质量管理条例》规定屋面防水工程保修期为5年,这体现了国家对屋面工程的高度重视,提出了更高的要求.屋面工程质量的好坏、优劣关系到建筑物的使用寿命,也直接影响人民群众的正常生活,造成经济上的损失.如何提高屋面工程质量,房屋建筑不渗漏,是工程技术人员十分关心的问题之一,本文从不同角度分析了屋面工程质量控制的方法.

1. 屋面工程不分等级进行防水设防

考虑到我国当前的经济发展水平,如果屋面防水工程不分等级,一般的建筑使用高档防水材料,进行多道防水设防时,会大大提高房屋造价,造成浪费;而重要的、高级的建筑使用低档防水材料进行一道防水设防,则难以满足使用功能的要求.因此屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层耐用年限等,将屋面防水分为四个等级,按不同等级进行设防.

2. 屋面水落管的管径及数量均未通过计算确定

屋面水落管管径普遍偏小,一根水落管的汇水面积偏大,容易造成水落管排水不畅,对屋面防水层及其他设施造成威胁.因此屋面水落管内径一般应大于100mm,在屋面面积较小、雨量较少的地区和汇水面积小的建筑,屋面水落管的内径不应小于75 mm.降雨量的大小对屋面汇水面积影响极大.应结合实际情况进行综合考虑,一根水落管的量大汇水面积宜为200平方米 .

3. 防水施工前未对设计图纸进行会审

防水施工前如果不详细会审图纸,就无法对防水设计是否合理进行把关,也无法发现防水设计的漏项,更无法掌握该工程的防水设计要点及细部构造作法.结果难以确保防水工程的质量.因此屋面防水工程施工前,施工单位应通过图纸会审,掌握施工图中的细部构造及有关技术要求,并应编制防水工程的施工方案或技术措施.


4. 防水工程由非防水专业队伍施工,操作人员没有上岗证

防水工程施工,实际上是对防水材料的一次再加工.如果用不懂防水技术的人员进行屋面防水作业,会造成屋面渗漏,无法保证防水工程质量.因此屋面防水工程必须由防水专业队伍或防水工施工,防水专业队伍应经过理论与实际施工操作培训,并经考试合格的人员组成.实现防水施工专业化,有利于加强管理和落实责任制、有利于推行防水工程质量保证期制度,这是提高屋面防水工程质量的关键.严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工.

5. 防水材料进入施工现场后,未抽样复试

进入现场的防水材料如果无合格证和未经复试就使用,无法控制防水材料质量,导致劣质防水材料进入“市场”或“现场”,就无法保证防水工程质量,这是导致渗漏的隐患.因此屋面工程所采用的防水材料,应有材料质量证明文件,并经指定的质量检测部门检测合格,确保防水材料质量符合技术要求.防水材料进入现场后,施工单位应按规定取样复试,提出试验报告,严禁在工程中使用不合格的防水材料.

6. 防水层完工后又在屋面凿眼打洞或安装广告牌

屋面防水层完工后,又在屋面凿眼打洞,或安装广告牌,这样会局部损坏已作好的防水层,丧失了防水层的整体性,导致屋面渗漏.因此防水层完工后,应避免在其上凿眼打洞或安装广告牌,如避免不了,应在凿眼打洞的周围做好防水密封处理,恢复屋面防水层的整体性.

7. 屋面防水层成品保护不善

屋面防水层施工中及完工后的成品保护至关重要.因为屋面防水工程完工后,又要上人进行其他作业,如安装天线、水箱、堆放杂物等,会造成防水层破坏而出现渗漏.

8. 屋面防水工程完工和交付使用后没有管理、维修和保养制度

屋面工程交付使用后,无人管理和保养,会造成水落口堵塞,引起屋面长期积水或杂草滋生,有的非上人屋面因上人而损坏,这些都会破坏屋面防水层的密封性、完整性,加速防水层的老化、开裂、腐烂,以致屋面漏水.因此屋面工程完工后,应建立管理、维修;保养制度,并由专人负责定期进行检查、维修.管理人员应在每年雨季、冬季前进行检查并清扫,发现问题及时维修,并做出维修保养记录.