本站原创摘 要 ：随着我国建筑工程行业的火热发展,整个大环境下的行业竞争也不断地加剧,各建筑单位纷纷推出措施加强管理,力求使自己在激烈的市场竞争中立于不败之地.工程造价作为建筑工程行业中极其重要的组成部分,贯穿于整个的建筑工程行业工作中,如何控制住工程造价是整个建筑工程行业大力关注的事情.本文通过简单阐述工程造价控制的相关内容,分析了目前建筑工程造价控制中存在的问题,着重谈论了推动工程造价控制实施的几点对策.
关 键 词 ：建筑工程；工程造价；造价控制；控制路径
建筑工程造价作为整个建筑工程中至关重要的一个部分,对建筑工程的效益起着极大的影响作用,随着现代社会建筑工程行业竞争的不断加剧,这种影响变得更加明显.因此,当前的建筑工程行业普遍加强了对于工程造价问题的重视程度,对工程造价问题进行研究也成为了现在较为火热的一个话题.本文通过简单阐述建筑工程行业工程造价控制的相关内容,分析了目前工程造价控制中存在的问题,着重谈论了加强工程造价控制的几点措施.
一、建筑工程造价控制的相关内容
建筑工程造价控制贯穿于整个工程的全部过程,它是指对于建设项目各项支出实施的有效控制.建筑工程的造价涵盖了全部工程中的所有花费,对其实施控制主要是从整个工程的每一个细节开始,控制工程的花费.总体来讲,整个工程造价控制可以分为工程决策阶段、工程设计阶段、工程招标与投标阶段,以及工程施工阶段这四个阶段的控制.这四个阶段的造价控制又可以从以下阐述中来详细分析：
首先是建筑工程决策阶段的造价控制.建筑工程决策阶段是选择与决定建设项目的投资方案的一个阶段,这个阶段是整个建筑工程的首要部分,对建筑工程的建设项目起着极其重大的作用.决策阶段需要对不同的投资方案进行技术以及资金等方面的比较,同时依据建设项目的成本与建设规模,对不同的投资方案做出判断和决策,从而通过造价分析,达到对项目建成之后的经济效益的合理预测及评价.
再者就是工程设计阶段的造价控制.设计阶段直接关系着工程的落实,在设计阶段进行造价控制,主要就是模拟工程实施的过程,通过设计制定出工程可能会产生的花费,对造价进行一定的控制,达到最优的资金配置.它体现在对于建设规模的控制,以及设计改变的控制这两个方面.
工程招标和投标阶段的控制是对建设设备及材料采购的资费的控制,还有对于施工单位选择的控制等,通过对比分析不同采购方及施工方的工作产生的花费,选择最适合的工作单位,既保证施工质量又保证施工的效益.而建筑施工阶段的控制则体现在具体的施工过程中对施工花费的控制,根据成本估算对施工阶段的资金使用进行一定的调整以达到施工阶段资金的最优化使用.
二、目前我国建筑工程造价控制存在的问题
市场竞争给建筑工程行业带来了极大的挑战,虽然目前我国大部分建筑工程单位都实施了工程造价控制措施,但是,我国建筑工程行业工程造价控制依然面临着一系列的问题.接下来就简单分析一下这些问题：
首先,这种问题体现为外在环境对于造价控制产生的不良影响.市场竞争加剧导致了市场供求关系的混乱,建筑工程单位在制定工程时,往往找不到一个合理的标准作为参照,这就导致了造价控制的失调.同时,施工单位在接受工程项目时,由于市场的不乖烦竞争,即使面对不合理的招标条件也必须压低自己的工程承包来承包工程,在进行工程建设时则有可能没有办法保证工程质量,从而影响到建筑工程单位的造价管理.
再者就是建筑工程行业造价控制管理观念的落后,建筑工程单位缺乏对建筑工程造价的整体有效的认知,这样以来,工程建设单位必不到及时地应对市场的变化,从而在市场调节中陷入混乱的状态.还有就是对工程造价控制管理体系的不健全,市场上欠缺明确的工程造价控制法律法规,在进行造价控制时通常会陷入法律的盲区,这样工程造价控制就会无法可依,从而造成造价的失实与失真等问题.
三、推动工程造价控制实施的相关措施
目前,我国的工程造价控制的大环境还存在着一些混乱的状况,建筑工程单位必须尽量避免外部环境的问题,从自身做起对工程造价实施合理的控制.本文接下开就简单分析一下推动工程造价控制落实的相关对策：
1.在工程决策阶段落实工程造价控制
建筑工程行业在决策阶段进行造价控制,首先必须做好基础资料的收集工作,以便于对所投资项目做出合理精确的资金预测.比如对工程项目所在地的地质状况,以及所需材料设备的等信息资料的收集,这些资料能够有效地帮助建筑公司进行造价决策.再有就是对于建设项目建设方案的优化工作.通过资料的收集,分析出最有利于建设项目的建设方案,根据不同的材料设备等方面的造价来调整建设方案,使其每一个部分都能将花费控制在最低程度.比如在进行方案优化时,决策人员与设计人员达成共识,在满足建设要求的前提下,遵循一切从建设效益出发的原则,对建设方案的造价做出精确的分析,从而避免其中有可能出现浪费的部分.
2.在工程设计阶段对工程进行造价控制
这个阶段造价控制的实现首先就是要做好对于工程建设规模的控制工作.设计人员必须针对资金状况来设计建设规模,选择合适的材料以及先进的技术等进行建设,摆脱那些不顾及资金状况的没用的豪华建设.同时,还要尽量避免设计方案的变更.设计方案一旦制定出来就开始在各个方面发挥对工程建设的影响,方案变更势必会导致资金配置的变化,在调整资金配置时就必然会造成资金的浪费,因此,必须将设计方案的变更控制在合理的范围内,避免不必要的变更带来的资金损失.设计人员在设计过程中就要尽量的将可能出现的问题考虑齐全,同时予以解决策略,保证施工进程的顺利进行.
3.在招标及投标阶段对于工程造价的控制
建筑工程单位在招标前一定要对有价值的信息做出全面准确的分析,制定出合理的招标文件；同时,还要对施工单位进行严谨的考察,避免施工单位施工质量的低下对于造价控制产生不良影响.再者,在确定中标单位时,一定要从理性的出发,不能只顾价低,而不考虑建筑质量.最后,还必须做好与中标单位的合同签订工作,对可能涉及到的问题,要在合同中写明,每一条每一项的合同规定都要精准无误,避免合同落实过程中差错的出现.
4.在建筑施工阶段做好对于工程的造价控制
施工阶段是各项问题开始明朗化的阶段,每一个问题的出现都是对造价控制的一种冲击,如果这种冲击超出了预算范围,还会导致工程造价的严重失控.因此,必须在工程施工阶段做好造价的控制.首先要根据施工单位自身的状况,以及施工材料设备的预算状况等,制定一个比较合理的工程项目标准建设成本.同时,对建设过程中的实际成本与标准成本要做好严格的对比,及时发现其中的差异,并这种差异做出公正的评价.除此之外,还必须将成本控制的责任落实到每一个个体身上,保证造价控制出现问题时能够找到负责的人员,对造价做出合理的调整.
四、结语
造价控制对于整个建筑工程项目具有生死攸关的影响,必须充分发挥各个方面的作用,在建筑行业的大环境下以及建筑行业内部完善工程造价控制的问题,使工程造价始终处于合理可控的范围内,保证建筑工程的最优绩效.