土建工程造价审计方法

【摘 要】目前,我国建筑工程造价是定额计价和改革后的工程量清单计价法双轨并行,正处于过渡阶段.所以造价真实性审计工作难度加大.本文从工程造价的重要性,对目前现有的审核方式方法进行了分析.

【关 键 词 】土建工程；造价；审计方法

随着社会的发展,土建工程不断扩大,造价真实性工作难度进一步加大.怎样有效的提高审计工作效率,且不影响审计质量,又能节约审计成本,是工程造价审计工作中最重要问题.根据不同的项目不同的特点进行选取相应的审计方法.

1.土建工程造价审计概述

1.1 工程造价的内涵

土建工程造价是一个独立的建设单位.它是对固有资产投资活动合法性、真实性与效益性进行评价和监督的一种活动.总的来说,它就是通过独立审计机构按照相关法律程序对土建工程固定资产设置的项目所需要的花费进行一个审核和监督.通过此项功能来确保固定资产投资项目的造成方面真实性和准确性,以便编制合理的方法来进行整改.

1.2 工程造价审议的意义

在审核工程造价之前应对施工图预算进行清点、归类、整理.熟悉图纸上的相关图集及施工图册.对图纸信息进行核对,对施工组织设计有一个全面了解.最好能到施工现场进行实地勘察.做好相应的准备工作.

（1）土建工程造价审核具有合法作用,因为工程造价审计可以规范化工程造价方案,对工程造价方案真实性以及可靠性能进行甄别.还可审查出资金使用的动态和去向,对招投标过程中合法性也起到了监督作用.

（2）土建工程造价审核还有提高的作用,它能有效的提高建设项目的效益,提高建筑项目的管理水平,并对效益进行一个客观评价.这样有利于建设单位总结建设经验和整改不足的地方.反思出有效的预防措施,从而提高建筑项目的管理水平

（3）土建工程造价审核还有一定的趋同作用.因为工程造价审计活动的开展是为了丰富审计内涵的客观要求和拓展固定资产投资审计范围.尤其是一些发达国家,格外重视土建工程造价审核,因为造价审核能有效的促进土建工程的发展.所以,为了顺应当今国际形势,我国也应做好土建工程的造价审计工作,与国际惯例接轨.

2.土建工程造价审计方法的特点

土建工程造价审计方法主要有以下特点：①分析动态与静态；②分析定量与定性；③分析预测与统计的结果.

2.1 土建工程造价审核方法动态与静态的分析

在土建工程造价审计中,每个环节都相当重要,尤其是工程项目决策和评价阶段,需要有全新的动态思维,树立全新的动态思想观念.需要从多个角度和客观变化因素进行考虑.对存在的风险进行一个评估,计算出内部收益率和财务净现值.对工程项目企业当前所处的环境状态、项目效益状况进行评价分析的就属于静态分析.这是为了对工程项目的财务效益进行有初步判断,以便提出有效措施来掌握企业财务状况.

2.2 土建工程造价审核方法预测与统计分析

对工程对象过去的情况和当前的实际情况采用一定的方法,属于预测分析.它是为了企业发展,结合企业的实际发展趋势进行推测和分析.它是对现有的分析对象过去的造价信息进行整理、统计分析、并得出一定的结论.土建工程造价审计方法中,最常用的方式就是通过多种渠道收取大量信息、统计数据,如区域、行业、企业和技术等的统计资料与造价信息,来分析、总结企业的发展规律,找准自身企业发展的方向.

3.土建工程造价审计方法

土建工程造价审计方法主要包括全面审核法、重点审核法、分组计算审核法、标准图审核法.它融合了工程、经济、财务、技术、法律和管理等相关专业知识和审计方法的统一和综合的运用.由国内外众多建设工程造价部门与造价审核部门通过长期的研究与实践,不断的进行创新和总结建立起来的一种体系.土建工程造价审计部门合理利用工程造价审计方法对土建工程项目的造价能进行全面控制,能有效的帮助企业掌握企业资金动向情况,为企业内部调整提供了条件.

3.1 工程造价中的审计中的全面审核法

工程造价审计中的全面审核法又称逐项审核法,是当前土建工程中是最常用的一种审计方法.它是指相关审计部门按照国家规定的工程预算和编制顺序以及实际施工的先后顺序等,全面的进行一次审核,包括每一项工程项目都要逐一审核.其审核过程与计算和施工图预算的编制大致相同,但还是有一定的区别.该审计方法有一定的局限性,它只适应资金比较小、工程内容不复杂的土建项目.此审计方法的的运用可将工程效益最大化,而且审核的质量也相对较高,取得了较为理想的效果.但由于此方法存在一定的局限性,不太适应大项目土建工程,因为此审计方法工作量大、周期性长而且还存在一定的重复性劳动.

3.2 工程造价中的审计中的重点审核法

它与全面审核方法有一定的区别,重点审核法它只对注重土建工程中的重点项目或关键部分进行审核.只针对基础工程或混凝土工程进行审核.对重点项目中的取材费用、补充单价的编制依据是否能符合相关标准、以及计算是否合理来进行一个审核.在对建工程计取得各项费用进行审查时,若发现与相关施工合同约定不相符时,理应重新进行计算.它与全面审核方法相比程序较为简单,工作量较小、而且效果也比较好.但是的它使用范围明显减小,只适合于一些关键的审核项目.

3.3 工程造价中的审计中的分组计算审核法

分组计算审核法是根据土建工程的类别来分组划分计算的.它将项目中的各个项目分成若干小环节,然后进行编制,把同类或相似的项目环节整理到一个组里,然后再进行审查.或对同一项目中的每个分项工程量进行计算.计算出的工程量数据基础大致相同,需要通过纵向或横向比较才能进行审核.由此来判断其他分项工程量的准确性.而且分组审核方法具有一定的优势,它的工作量小、审核速度快,准确性较高.适用于与室外净面积相关的项目、与建筑面积相关的项目、与墙体面积相关的项目.但在实际应用中还有一定的不足,它不能完全保证数据都能具有良好的规律性,所以一般都联合重点审核法进行配合使用.

3.4 工程造价中的审计中的标准图审核法

工程造价中的审计中的标准图审核法是指利用通过图纸施工的土建工程项目或者是标准图纸,对标准预结算造价进行集中化审计,并用来作为参考标准.与其他项目的审核进行对比,结构方式具体相同.所以可以先对集中的部分进行审核,并用来作为造价标准.或是利用图纸的工作量作为造价标准,为下一步审核工作带来便利,进而进行对比审核工作.还可对变更部分或者局部有着不同的部分进行单独审查,它具有一定的优势.虽然此中方法效果好、时间短、而且定案容易,但是其使用范围很小.只适用于按照标准图纸进行设计和施工的土建工程项目.

4.结束语

综上所述,土建工程的造价非常重要,且方法有很多.

它是一项专业性、技巧性、知识性和政策性很强的工作.对工作人员的自身素质提出了很高的要求.因为加强工程造价审计工作,可以为企业节约很大的投资成本,减少了不必要的支出和不合理的支出.所以需要加大土建工程审计工作建设的力度,真正实现公平、公正、公开的原则.通过不断的提升土建工程中的审核工作水平,来完成工程造价,有效的控制造价.从而推动整个土建工程的进步.