本站原创摘 要 ：随着我国经济的高速发展以及社会文明的不断进步,我国的建筑行业取得了较快发展,并对我国的社会发展作出了重大贡献.对于建筑工程项目来说,工程全过程的造价控制是一个相当重要的过程和步骤,做好工程项目全过程的造价控制对于提高工程施工单位的经济效益以及降低工程项目的建设成本都具有不可忽视的重要作用和意义.
关 键 词 ：建筑工程；全过程；造价控制；策略
近年来,我国的建筑工程项目取得了较大的发展,尤其是建筑行业的迅速崛起推动了我国社会的不断进步.对于建筑工程项目来说,做好工程项目全过程的造价控制是一项重要工作.造价管理和控制贯穿于工程项目的全过程,与每一个建设过程息息相关.我们只有加强对工程项目全过程造价控制的研究和探讨,积极提出科学可行的控制策略,才能够促进我国建筑工程项目建设的快速发展.
一、关于建筑工程项目全过程造价控制含义的简要阐述
所谓建筑工程的造价控制就是在不断优化建设施工方案以及相关设计方案的基础上通过采用一定的措施和方法将建筑工程项目的造价发生额控制在一个相对合理的范围内,从而以较小的物力、财力和人力取得一个良好的社会效益和投资效益.
对于一般的建筑工程项目来说,它的周期较长,而且在整个过程中也会消耗大量的资源,并且在建设过程中还会受到来自各种外界因素的影响和限制.因此,建筑工程项目的造价控制是随着建筑工程的施工深入而逐步由粗到细、由宽泛到具体的过程.建筑工程在决策阶段的投资控制数是整个建筑工程造价的上限,即造价不得高于投资控制数.所以,对一个建筑工程来说,应当在设计阶段就应当做好相关的造价控制.
二、在建筑工程中实施全过程的造价控制有何重要意义和作用
建筑工程项目全过程的造价控制贯穿于整个工程项目的始终,也就是在建筑工程的决策阶段、实施阶段、设计阶段以及最后的竣工阶段都会涉及到造价控制.但是在建筑工程项目的这几个主要过程中,对工程造价影响较大的主要集中在工程项目的设计阶段和决策阶段,相比较而言建筑工程的施工阶段对工程造价的影响不是很大.从这里我们就可以看出,建筑工程的造价控制关键在于建筑工程的设计和决策,其中决策起着决定性因素,而设计则是关键因素.
对建筑工程项目实施全过程的造价控制并不是为了使造价低于投资控制数,而是通过造价控制这一手段和方法加强建筑工程的管理、施工,规范施工单位的操作,从而使建筑工程中涉及到的人力、财力、物力都能够得到最充分的利用,从而使整个建筑工程能够取得最佳的社会效益和经济效益.所以在一定程度上来说,做好建筑工程项目的造价控制可以加速我国的经济发展.
三、在建筑工程项目中实施全过程的造价控制和管理应当坚持的原则
对建筑工程项目实施造价控制的有效阶段就是在建筑工程的设计和决策阶段,以及工程项目的建设阶段和发包阶段.进行工程项目造价的管理和控制一定要使工程的造价控制在规定的限额以内,并且要在建筑工程的施工过程中及时纠正工程中出现的各种问题和偏差,从而能够确保建筑工程的造价管理目标能够顺利实现.为了实现这一目标,就要在建筑工程的造价控制过程中坚持以下原则：第一是主动控制原则,第二是在造价控制过程中坚持以工程设计为重心,第三是让人满意原则,第四是经济与技术相结合的原则.
四、如何对建筑工程项目实施全过程的造价控制
(一)在建筑工程项目的决策和设计阶段如何进行造价管理和控制
首先要合理确定建筑工程项目的建设规模,这是建筑工程项目在决策和设计阶段进行工程造价管理的控制的核心.对于建筑工程项目来说,其建设规模与工程的投资成本是成一定指数关系的.也就是说,如果我们能够有效控制建筑工程的建设规模,那么建筑工程的造价水平我们也就可以大致掌握了.当然了,不同行业的经济效益对建筑工程的规模并不具有相同的敏感度.有些行业的经济效益与其行业规模的增长是呈正相关的,有些行业在这二者之间则没有明显的关系.所以,我们一定要根据不同行业的特点、行业的资金能力、行业周边的相关资源等因素来选择建筑工程的建设规模,这样做能够确保建筑工程周边的资源能够被充分利用,从而实现各种资源条件的最佳配置,进而实现施工单位的最大经济效益和最优施工方案.
施工工艺还能够在一定程度上直接决定施工设备的类型、厂房的数量以及相关的物流组织状况.而这几个方面都能够给建筑工程的造价管理和控制带来一定的影响.对于新技术和新工艺来说虽然能够为施工企业带来超额利润,但却需要投资者具有极强的抗风险能力和投资能力.实力较强的一些投资者大都会选择处于成长期中的一些施工技术和工艺,因为这些施工工艺具有适当的风险和较好的发展前景.如果经营者具有拓展市场的能力则可以选择比较成熟的施工工艺和技术,因为这样可以为施工企业带来比较实惠的经济效益.
(二)建筑工程项目在招投标阶段如何做好造价管理与控制
建筑工程项目的造价咨询机构应当及时组织工程项目的设计图纸会审,对于施工图中做法不妥当以及存在矛盾的地方及时进行解答,避免因为内容模糊而影响工程施工和质量,从而也能够更好地确定工程造价.要编制一套规范的工程清单和工程标底,避免由于工程清单的漏洞和错误造成的工程损失.否则会出现严重的投资失控,使工程施工中的难度大大增加,最终给投资业主带来巨大的经济损失.
建筑工程项目如何在施工阶段做好造价控制与管理
工程造价咨询机构应当协助业主合理确定投资目标,并编制出合理的资金使用规划,严格控制资金的实际进度,使建筑工程价款在结算时能够得到很好地控制.如果建筑工程项目在施工过程中进行了一定的变更,那么工程造价也要进行相应的测算.对于一些比较大的变更,则要就这个变更对整个工程投资目标的相关影响作出一个合理的判断和评价.
首先,应用现代化的管理技术与手段,尤其是计算机网络技术的支持作用,实现资源优化配置,对施工的进度、质量水平等进行严格控制,减少由于返工而增加的成本控制；其次,作为造价管理人员,需要收集与调整造价相关的资料,包括各种动态因素的预测,如汇率、、原材料成本等,确保在全过程中贯彻动态管理；再次,构建完善的变更审批制度,严格对变更价款进行控制,提高现场施工效率,控制管理成本.
(三)建筑工程在验收阶段如何进行投资控制
强化竣工验收阶段的造价控制,主要做到以下几点：
（1）要归集整理好建筑工程施工阶段中造价控制的相关因素,处理好建筑工程施工过程中的各类费用,并及时做好整理和归集.
（2）严格审核工程量清单,这是竣工结算最重要、最关键的环节,以工程的竣工图和工程变更签证作为重要依据,遵循限额规定的工程量标准,实行逐一审核.
（3）对定额套用的精准性进行严格审核,确保结算单价与定额单价保持一致,包括各项名称、计量单位、规格、数量等保持一致；确定经过换算的单价属于定额允许的单价,并确保比例单位的精准性.
结语：
对于建筑工程项目来说,工程造价控制是贯穿于建筑工程施工全过程的一个重要方面.及时做好工程项目的造价控制和管理对于提高施工企业的经济效益和社会效益,对于降低工程成本、提高工程质量具有不可忽视的重要作用.