本站原创【摘 要】 建筑工程的成本控制的作用主要是体现在降低建筑工程的造价,增加投资者的经济效益与社会回报率.以人为本,实事求是依照工程造价间的密切关系是建筑工程造价的管理的重要原则,建筑工程所报造价的管理要求,正是以合理处理各方面为前提.建筑工程施工过程中的成本管理与建设周期、项目功能、工程质量,建筑工程造价管理的内容及措施有关,需要对工程的造价进行合理的监督管理,对其提出有效的措施.
【关 键 词 】 建筑工程 施工 成本控制
1.建筑工程施工过程中成本控制的作用
1.1 可为工程建设节约资金
建筑工程施工过程中,成本控制具有加长固定资产使用维修周期,减少基础建设维修开支,降低工程中建设所需费用,延长了工程建设设施的使用寿命,为工程建设节约了一大笔资金.
1.2 可促进建筑工程顺利完成
在建筑工程施工过程中,成本控制具有促进当地建筑工程项目的顺利完成,对于建设中成本核算等问题,具有一定的辅助作用；技术、经济方面都具有一定的提高.
1.3 加快了我国建筑工程的良性循环
建筑工程施工过程中,成本控制具有加快建筑工程整体施工的建设速度.对于投资者的经济效益有较高的回报率,同时,对于提高了现有的社会效益,加快了我国建筑工程的良性循环.
1.4 人力资源、物力资源的节省
在建筑工程施工过程中,造价管理具有合理使用现场人力,物力,资源等.对于建设中产生的供需矛盾,应提供缓解作用.
1.5 对于盲目施工, 重复施工的防治
建筑工程施工过程中,成本控制具有控制施工工程建设的总体规模.建设中有利于调节投资结构.对于盲目施工,重复施工有很好的防御措施.
2.建筑工程施工过程中成本控制有效措施的原则
2.1 建筑工程施工过程中的成本控制应本着事实求是科学合理的原则
建筑工程建设中,我们应本着科学合理实事求是的原则.当确定工程造价后,应按照各方面问题,以客观实际的角度,兼顾动态方面.施工中严格按照既定额度、法规执行.对于工作中产生的问题,不能因眼力产生高估,也不能因为经验少算漏算.
2.2 建筑工程施工过程中的成本控制应本着统筹兼顾的原则
建筑工程建设中,我们应本着统筹兼顾的原则.当确定工程造价后,首先,考虑工程成本,做到低成本投入,高收益回报.其次,工程造价与质量需进行紧密结合,以增加经济、社会回报效益为基准,将建设工期等紧密的联系起来,做到统筹兼顾,一本万利.
2.3 建筑工程施工过程中的成本控制应本着三控制原则
建筑工程建设中,我们应本着三控制的原则.工程造价的管理中,首先,要做到设计概算在投资风险中的控制,尽量把投资风险降低到最小；其次,施工中图预算出现问题,在控制预算方面应做到施工精确,最大限度之内进行合理施工,尽量将预算控制在合理的范围之内.
2.4 建筑工程施工过程中的成本控制应本着全面管理建设的原则
建筑工程建设中,我们应本着全程管理的原则.工程造价需进行全面、完善、系统的管理.一是对施工各个阶段环节应进行监控,加强监督部门对于时空的管制；二是建设、施工、设计等单位,要与有关部门进行大力合作,全面进行施工责任制,全面搞好工程管理.
3.建筑工程施工过程中成本控制有效措施的造价管理要求
3.1 施工过程中应正确处理工程造价与工期的关系
施工过程中,应正确处理工期与造价之间的关系.在缩短建设工期的同时,尽量减少工程建设中贷款方面的指出.对于上涨等问题,结合固定成本的指出进行合理的管理,尽量降低工程造价.在客观条件许可的情况下,进行最大限度的速度生产,在此同时尽量保证工程资金的充裕.实现工程最佳状况的实现,需工程各阶段的合理配合,只有这样,才能提高工程的效率.
3.2 施工过程中工程造价与项目间的关系
施工过程中,应正确处理工程各部分间的关系,特别是造价与项目间的关系.工程目的是实现建设必要的功能.片面追求可能提高工程造价,托实行低工程造价,则造成项目满足不了需求,造成大面积的浪费.在工程建造中,应考虑减少部分投资项目的经费,注意将投资用在刀刃上.
3.3 施工过程中造价与质量的关系
实现设计意图是建设的需求.为了达到需求的质量标准,以次充好等现象屡禁不止.造成工程质量低下,影响工程使用寿命,造成更大浪费.盲目加大保险洗漱,也会增加浪费提高工程成本.
3.4 正确处理工程中费用与各部门的关系
建设项目的全部费用,包括造价与交付的费用.如果压低造价,将造成工程的缺陷,大大减少了工程回报率.增大了试用期的维护修理难度,加长了维修期限.建设标准影响工程造价,在造价管理中,必须将工程的造价和综合费用处理得当.尽量采用降低工程造价,增加工程寿命的方案.
4.建筑工程施工过程中成本控制有效措施的内容措施
4.1 起先阶段的造价管理内容措施
起先阶段工程的造价管理与内容措施如下,首先,工程的投资决策阶段是工程的起先阶段.建筑工程在起先阶段的造价的内容是做好工程造价的估算.对此,投资人十分看重,所以,应当采取积极应对措施.如掌握工程造价资料,广泛采集供销商报价资料.其次,根据所报,合理的根据工程造价估算等指标进行.第三,结合各个项目自身的特点进行系统的研究分析报告.第四,切记生搬硬套不合时宜的发展计划.第五,结合自身工程建设的规模、工期、性质、技术等要求,与建设单位达成经济条件的统一,防止意见不和.第六,建设初期,应将建设所需材料准备充分,如：设备、施工人员,机械设备等.第七,坚持事实求是原则,对于工期中出现的冒进行为进行纠正,防止一系列工程问题的出现,尽量做到全面管控. 4.2 设计建造阶段的造价管理内容措施
进入设计阶段后,建筑工程的成本控制也是十分重要的.设计阶段的管控内容,主要是将设计精确话,到位化,注重整体细节的处理.在此基础上,应当对于设计进行标准化的设计概算总额.标准话设计,即共同性,共同性,互换条件编制的体现.按照此程序的批准,要求经济优质的建筑,对于建筑结构内的配套设施,标准,进行细节的处理,进行到文件和图纸的对应.设计的标准化,可以贯彻设计者的理念,国家的经济政策,对于建筑里能源,资源等的应用,进行合理的调控.同时,标准化设计,可以细致工程建设的问题,缩短相应的建设周期,同时,节约了建设费用.有利于建筑工程中成本控制的实现；加速了施工的进程,保证的低价优质工程的出现.
4.3 建筑工程施工过程中成本控制管理的内容实施
建筑过程施工阶段的造价管理的内容及措施.对于施工阶段,管理的主要内容如下：首先,将控制成本作为首要任务,在施工图、预算与施工工程中,实现管控对于建设成本的控制.其次,管控措施如下：第一,预算的审核插队工作的事实,根据现有工程项目既定的规模类型,性质的复杂程度等情况,进行系统分析,全面综合,针对具体情况,实施具体解决方案.第二,做好招标工作的监察.招标标底的监督与合同的监察需力度进行,招标标底由建设单位自行编制,也可在初期,委托相应单位工作人员进行咨询.对于标底,主管部门与管理机构,应进行商定、核对.招标合同中的,无特殊情况,应不得高于中标.第三,对于管理岗位,实行项目法人责任制.劳务层与施工层的分离,更称项目与管理工程的统一,实行工程高干责任制,将项目控制在一定的造价内.
4.4 建筑工程施工过程中管理的重要职能
工程的监督部门对造价进行监督管理,表现了监督部门对与造价管理的重要职能,同时,建设单位的各部门,如财务、审计等部门,需要密切进行配合,对于工程建设,需认真执行国家相应的法制法规.对于工程造价方面的法规政策,需严格遵守.工程造价监督体系健全完善工程管理的政策方针,工程监督责任制的建立,使各部门充分发挥自己的监督职能,综合行政监督、法律监督等经济监督手段.通过一系列监管措施,措施如下：1、造价估算；2、概算预算；3、竣工结算；4、包干造价；5、合同造价等.
审查对于中标的造价进行监管.对于各部分的花销实行监察.强化了各部门、各方面的造价监督环节.实现了建筑工程施工工程中成本控制的有效措施.最大限度的发挥了,各方面的资源投入建设,为工程的顺利进行,各方面的综合提高,做出了有利贡献；提高了建筑工程整体项目的各方面效益.