本站原创【摘 要】准确合理的确定工程造价是工程造价审核人员的职责所在,工程造价高低,直接影响投资者自身的经济利益,同时影响国家、地方基建项目的实施.因此,在实践工作中,我们应实事求是,不断总结、不断完善,从而来高质量、高标准地确定工程造价.
【关 键 词 】建筑工程造价审核；意义；内容；原则；措施
建筑工程造价审核是合理确定工程造价的必要程序和关键步骤,其重要性对于建筑工程预结算的审核非同一般.做好建筑工程造价审核工作,建筑工程投资才能真正可控,管理才会出效益.
一、建筑工程造价审核的重要意义
建筑工程造价是指由建筑工程的发包单位与承包单位依法约定的建筑工程所需要费用的总价款.工程造价的合理确定,就是在建筑程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算、设计概算、施工图预算及竣工决算.认真审核工程概预算,可以使资金做到合理分配和合理投向,充分发挥投资效益,维护国家和企业的基本利益,而加强竣工决算审核,也是控制工程造价的重要措施之一.
二、建筑工程造价审核的内容
1、工程量的审核.工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则,以建设项目施工图纸为主,设计修改通知书及现场签证单为辅,按照预算定额规定计算.审核时重点应做好现场的调查研究,对签证单一定要审核其合理性和有效性,不能见有签证单即给予计量,往往签证中存在着很多问题.
2、套用定额的审核.主要包括以下几个内容：①要注意采用的项目名称和内容与设计图纸是否一致.②工程项目是否重复套用.③材料套用是否合理.对换算定额单价的审核,除按上述要求外,还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分,是否允许换算的内容.④对补充定额的审核.主要是检查编制的依据和方法是否正确,定额消耗量、材料预算、人工工日及机械台班单价是否合理等.
3、对材料的核实.当前仍有一些材料或设备为建设单位采购供货,若委托施工单位,所发生的价差由建设单位负担,因此,对材料的核定不容忽视,应引起建设单位预算审核人员的高度重视.再加上社会上对票据管理比较混乱,实价虚报经常发生,因此,审核人员必须深入实际,进行市场调查,合理确定.
4、费用的审核.依据标准审核各项费用的取费情况,间接费的取费标准有最大最小值,因此审核取费标准是否正确将直接影响审核结果.税金按国家、省税务部门有关规定及施工地点不同而取定税率,同时还要注意预算书中是否有不参与取费的项目被取费.
5、工程变更的审核.工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及招标文件中没有的“新增工程”.工程变更会极大的增加工程成本费用,在工程实际中,这往往是结算的工程造价大大超过预算的重要原因,因而在审核中成为一个重要环节.
三、建筑工程造价审核的原则
（1）坚持质量第一的原则.建筑工程是一项非常重要的工作,他最主要的用途就是用于以后的住宅、商用等功能,只有坚持质量第一,把这个作为出发点,以后才能更好的使用,这从侧面来说也是节约建设资金的一种体现.（2）坚持预防为主的原则,无论是建筑工程的事前控制、事后控制还是事中控制都要做好.设立严格的质量标准,对工序质量、工作质量进行严格的监督与抽查,这是确保工程造价审核工作质量的有力措施.（3）坚持以人为控制为核心的原则.在建筑工程整个进程中,人是唯一的操作者,因此他对于质量来说起到决定性作用,质量控制必须把人作为动力,坚持“以人为核心”,发挥人的创造性和积极性.
四、加强建筑工程造价审核的几点措施
1.选择正确的审核方法
工程造价审核一般有全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法和经验审核法等多种方法.（1）全面审核法是按照施工图,依据现行定额、施工组织设计、合同、取费计价规定及相关文件资料,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算等；（2）重点审核法是对工程造价影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查；（3）对比审核法是把1个单位工程按直接费与间接费分解,再把直接费按工种和分部工程进行分解,分别与审定的标准预算进行对比分析的方法；（4）分组计算审核法就是把有关项目划分若干组,利用同组中1个数据,审查相关联分项工程量；（5）经验审核法是根据以往审查类似工程的经验,只审查容易出现错误的分项工程及费用项目,采用经验指标进行类比.在进行工程造价审核时,由于工程的建设规模、繁简程度不同,因此应根据工程的具体特点、采用多种方法相结合,灵活使用,从而保证通过工程造价的审核,达到合理控制工程造价的目的.
2.建立健全的审核制度
建立健全的审核制度,仔细检查竣工工程内容是否符合合同条款,待工程按照合同要求验收合格后才列入竣工结算,最后进入审核阶段.这就要求施工单位认真、客观、实事求是地编制工程资料,遵守职业道德；要求建设单位审核人员仔细认真,做到实地考察、现场复测,保证审核资料的准确性和真实性,同时保证了送审资料的全面性和可靠性.同时,对于新技术、新材料以及新结构等不具备数据资料库的工程造价的审核,需要审核人员经过市场的实际考察以及不断的经验积累,对这种新型产品建立造价资料数据库,为以后的工程造价审核带来便利.
3.严把定额、签证和材料三大关
在利益的诱导和驱使之下,很多施工单位往往都会出现高套定额、虚增工程量、重复套定额的状况.对于这些问题,审核人员就要严格把好定额、签证和材料三大关.在收到送审预算书之时,要首先查看招标的文件、施工的合同或者协议以确定该采用哪种定额.然后在仔细查看施工的图纸,对预算子目逐个进行核对,以检查其是否和定额内容一致.至于签证单上如果对签证原因表述不够清楚,应去核实原因,将因施工方工作失误而造成的费用和多计算的费用坚决地剪掉.此外,施工单位提供的竣工图也要仔细认真的加以深化,不但包括对每张联系单的内容是否在竣工改图中进行核对,还要亲自到现场去核对图与实物是否相符.
4.不断提高审核人员的综合素质
要提高审核质量,归根到底,最终还是取决于人的因素,即广大工程造价咨询人员的职业道德修养、专业知识水平和丰富的实践经验.精湛的业务水平和良好的工作作风来源于三个方面：一是在职员工的岗位培训；二是招聘高素质的从业人员；三是加强行业间内外部的交流.要求广大从业人员既要具有良好的职业道德修养,又要具有较高的专业技术技能,更要懂得相应的法律、法规.依法行事、依法执业,使自己的行为符合国家相关法律、法规的规定.
综上所述,建设工程造价的审核是一门专业性、知识性、技巧性很强的工作,因此需要我们在工作中不断学习、总结和提高.为了适应社会主义市场经济发展的需要,建设市场正逐渐向规范化、法制化转变,我们在以后从事工程造价审核时必须遵守国家的法律制度,更好的做好本职工作.