本站原创摘 要：项目成本管理与控制是建筑工程中的重要内容,贯穿于整个施工过程.提高项目成本控制能力能够使建筑企业获得更大的竞争力.本文首先分析当前我国建筑企业建筑经济管理中存在的问题,并提出完善策略.
关键字：建筑经济管理；存在问题；完善策略
建筑成本控制就是指建筑企业在进行施工过程中,通过对成本进行控制而达到企业经济管理的目的,成本控制能够真实反映整个企业的经营状况,是企业经济管理中十分重要的一项.建筑行业内的投资远比其他行业资金大得多,因此很容易出现大量资金浪费的现象,通过成本控制可以对建筑企业资金进行合理利用.
一、建筑经济管理中存在的问题
1.1融资中存在的不足
和其他行业相比,建筑行业在融资方面在融资上相对困难,这主要是因为建筑行业资金投入较大且工期较长,随着行业内市场竞争越来越激烈,建筑企业不得不逐步扩大自身规模,而这又更需要大量资金投入,建筑企业就不得不向银行进行贷款,当企业将规模扩张到一定程度时,又会出现新的资金问题,这时企业又不得不再次向银行寻求帮助,长期往复不断形成一个恶性循环.近几年来,我国在建筑行业内开展了一些调整和控制策略,建筑行业融资越来越困难,银行也相应的提高了控制力度,使得建筑行业寻求资金有遇上了更加苦难的处境.
1.2预付施工造成资金严重短缺
当前一些建筑企业为了避免向银行贷款,就采取了工程预付施工的形式,也就是指工程项目从施工前到工程正式竣工都采用预付的形式,这就很容易造成项目预算远远超过总体造价,有时甚至可能出现超出总价一半的情况,这种时代背景下,就对建筑企业产生了更大的压力.
1.3扩大企业生产规模
我国市场经济在飞速发展,固定资产规模早已无法满足时代的需求,因此要不但扩大规模才能够满足时代需求.当建筑企业出现重大危机时,不按计划进行施工而盲目扩大建设规模,就很容易加深资金困境.
1.4资金调控力度不足,员工素质偏低
我国多数地区在施工过程中都是采用粗放型的管理模式,在通常状况下一般不会对资金构建一个完整的使用计划或是合理安排,这就很容易造成资金无法有效周转而产生不良影响.此外,这种粗放型的管理模式无法立刻进行回收,这严重影响着企业的正常经营.除此之外,企业内部分员工素质偏低,其掌握的专业技能也并不多,对于资金配置方面也没有概念,使得企业资金无法得到合理利用,进而造成资金浪费严重的现象.
二、建筑经济管理与控制
2.1建筑施工成本内容控制
成本内容控制形成于施工过程,成本内容控制需要对施工过程中的各个环节都进行监督和检查,并且全面对施工成本进行控制,同时制定科学合理的资金管理和控制体系,以保障建筑企业能够根据正确的管理和控制体系进行科学合理的成本控制和管理.建筑企业要想对整个施工过程进行控制盒管理,就必须注重对各个环节进行合理安排和控制,施工质量和工程成本在此过程中起到了决定性作用.施工成本内容控制主要包括成本、质量和进度这三个方面的调控.建筑质量得到提高才能有效减少返修率,这在一定程度上也能够降低成本费用.在进度控制方面,建筑企业必须按照计划工期进行工程安排,按照计划完成任务或提前完成,这样能够有效降低成本.因此,建筑企业必须制定科学合理的管理和控制计划,以保障企业利润能够最大化实现.
2.2建筑施工成本的管理
建筑企业在结合自身特点的前提下,通过采用货币的形式对建筑施工过程中资金消耗量进行分析计算,以计算出工程全过程总共消耗的资金费用.在建筑企业施工过程中所产生的成本主要包括人员费用、材料费用、设备费用等各类直接或间接的成本费用.通过资金控制有效降低建设成本,以达到企业能够获取最大经济利益的目的,而这是建筑企业进行经营管理的最终目的.
2.3施工成本控制原则
建筑工程施工过程是一个复杂而长期的工程,其涉及面广,相关数据量十分大,因此在对建筑工程施工过程进行成本控制时,需要按照以下几项原则进行分析：
①对整个建筑工程施工过程进行成本控制,这不仅包括施工前的项目准备阶段和整个施工过程,还包括竣工后的几个阶段.每个阶段都需要消耗大量资金,例如人力、物力或是材料等方面的资本消耗.
②对员工进行成本控制.建筑工程施工成本具有很强的综合性,这就要求施工企业最大化的调动员工的成本意识,要求并不断促使员工参与到成本管理与控制工作中,这样就能够有效降低建筑企业施工成本.
③开源节流统一.提高成本控制效率的重要措施之一就是节约资金施工量,可以通过节约资金来达到有效控制成本支出的目的,进而使得建筑企业能够获取更大的经济效益.但需要建筑企业注意的是,企业并不能盲目进行成本节约.
④分担成本目标风险.在对建筑工程施工过程进行成本控制的过程中,建筑企业需要对各个施工人员职责明确进行分工安排,要求每位员工都能够承担起一部分责任,从而达到分担施工成本风险的目的.
三、完善建筑经济管理的策略
3.1加强施工前的成本控制
在施工前建筑企业应当制定科学合理的施工方案,并按照施工方案对建筑合同进行严格的审查并执行后期详细的规划.
首先,建筑企业要结合自身实际情况进行全方面的考察,将经济效益作为考虑中心,在建筑施工方案中对施工顺序、所使用工具和施工方法等各方面都进行详细的规划和制定,最好是每个项目都能够制定多个科学合理的方案,之后再进行对比分析,选择出耗资最低的施工方案,之后再与相关单位进行分析探讨,确定方案.完成这些后再开始进行施工.
其次,企业应当通过公开招标的方式选择各方面负责人,在此过程中必须保证评标的公平公正性和透明性.施工单位和分包单位需要在一起对施工条件和具体施工内容进行严格仔细的探讨,最终确定最佳方案.再次,建筑企业必须结合施工前具体状况制定出细致的施工规划,要求其必须囊括施工过程中的各个环节,在施工中每个环节都能够得到有效的成本控制,使得建筑企业能够充分利用资金成本,最好做到每月、每个季度、每年都能够制定出全面详细的施工计划,对经济效益进行一定预估,防止在施工过程中出现浪费资金的现象.
3.2加强施工过程中成本控制
管理人员应当对建筑工程施工成本进行科学合理的控制,根据预计成本严格管理和控制工程实施中每个环节,尽量减少所使用的建筑资金.
首先,在施工过程中要加强对工程进度的控制,并合理管理资金集中问题.合理控制建筑工程进度能够有效促使资金的合理利用,提高资金利用率,此外,施工人员流动、环境变化、浮动等因素都会对建筑经济管理产生重要影响,因此建筑企业必须加强施工力度控制管理,企业必须全面科学的把握工程施工进度和工程量,同时明确各环节工作相关人员的职责,建立相应的奖惩制度,严格管理和控制工程进度,保障工程施工的顺利完成.与此同时,要严格对资金集中工作进行管理和控制,保障企业资金能够合理充分的利用,有效提高资金使用效率.
其次,建筑企业必须对施工过程中所使用到的设备和材料进行严格控制把关.在整个建筑工程施工过程中,购写材料和施工设备需要使用到巨额费用,这占据了施工总资金的半数以上.因此,建筑企业必须严格控制材料和设备,这对于整个建筑经济管理来说有着重要积极作用.企业在采购物资前必须做好充分的市场调查,对变动进行严格监督,同时根据变动调整相应的管控标准.
此外,建筑企业需要加强对施工人员成本控制意识的培养.在整个建筑工程施工过程中,企业应当对施工人员进行成本控制意识培养,加强培训,着力提高相关人员的综合素质,全面提高资金有效利用的意识,进而完善建筑经济管理的实效性.
最后,建筑企业必须加强对施工现场的管理,有效控制成本风险.企业需对建筑工程施工现场消耗资金进行严格有效的控制,同时对施工人员进行合理分配,保障工程质量,有效提高施工技术.此外,还需要结合一些工程典型案例,对施工过程中可能出现的风险进行预测,并制定完善的应对措施.
3.3加强施工后的成本控制
建筑企业需加强工程验收力度,提高建筑工程结算效率,并做好成本核算工作,对相关人员进行严格考核,切实落实奖惩制度,充分调动员工工作主动性和积极性,保障资金建设实效性.
当前在我国建筑工程施工过程中,存在很多浪费资金和资金短缺等问题,只有建筑企业加强自身在施工前期、过程中和后期的成本控制,才能更好的提高建筑经济管理效率,保障资金建设实效性.在这种情况下,企业才能获取更多经济效益并实现持续稳定的发展.