工程项目总承包管理

摘 要 ：本文阐述了工程总承包项目管理的含义,介绍了总承包项目管理的发展与应用,分析探讨了工程项目总承包现场管理及质量管理的措施.

关 键 词 ：工程项目；总承包管理；探讨

1.工程总承包项目管理的涵义

在规定的时间里,费用一定,目标明确的条件下,对工程项目进行综合管理就是狭义的工程总承包项目管理.然而,随着工程建设复杂变化,总承包管理不仅限于工程实施过程的管理,所以工程总承包细化的内容则包括工程的设计、采购设备、运输、保险、土建、安装、调试、试运行,最后机组移交业主商业运行,整个过程称为工程的总承包.工程总承包项目的管理也自然而然的包括对质量、安全、进度、资金以及竣工验收的管理.工程总承包项目管理的主要目的是在节省资金以及客户产品要求固定的前提下,在规定时间内,凭借总承包单位的技术及管理优势,完成既经济又具有他特性的合格项目.

2.总承包项目管理的发展与应用

总承包项目管理推进全过程质量管理的具体措施有以下几个方面：

2.1 既然是总承包项目,总承包承建单位就要做好项目的组织者.因此,总承包单位应充分考虑好对这个项目的安排,在策划过程中使建设程序规范化,这样才能给用户提供优质高效的怎么写作.选择优质的施工及设备分包商,同时,还要对建设项目进行严密的管理以及控制.在方案实施前,还要对其进行审查.

2.2 建设单位提供的资料准确性对于参建单位具有很大的影响；所以,总包单位在建设单位处要尽可能保证所收集资料的准确、齐全.这样,设计时才能充分满足业主的意图,设计出高品质的图纸,

2.3 总承包工程的第一负责人是总承包承建单位,但总承包项目的具体建设者却是施工单位.施工单位的素质,关系到工程质量的好与坏,因此提高施工单位的质量意识以及自我约束意识是非常重要的.总承包单位也应对施工单位进行监管,对建设过程中出现的质量问题提出可行性的整改措施.同时杜绝在项目建设中出现偷工减料的问题.

2.4 一个工程的质量不仅与土建、安装过程息息相关,还与工程材料及设备的质量有着直接的关系.抓好材料及设备的质量关,就要对采购进行严格的挑选、对比、实验,拒绝一切以次充好,质量低下的材料、设备进入施工现场.

2.5 随着建设工程的发展,工程总承包所面临的工程管理环境也越来越复杂,涉及到的各类因素也越来越多.在丰富的社会因素影响下,总承包项目管理者应从更高的角度来着眼,积极协调各类关系,才能将总承包项目管理好.

2.6 在建设管理过程中,要把监督管理和怎么写作结合起来.把监督行为与相关建设规程相对应,这样才能有依据.并做好工程项目的后期验收工作,确保工程的质量.

3.总承包现场管理

3.1 项目经理制度是现场管理的基本制度.项目经理的主要职责就是保质、按期全过程管理现场建设,防控安全问题,管理经费.

3.2 设置专业负责人,负责土建、安装单位对建筑、结构、水、暖、电以及机械等专业的施工、调试问题.

3.3 需严格审批施工单位的施工组织设计,工期节点图等.

3.4 在工程重要节点实施前,项目经理要认真组织工程例会,参会单位应包括监理单位和施工单位,对设计或方案等进行会审.

3.5 参照各种规章制度,对工程实施过程进行管理,保证施工质量.

3.6 总承包单位要设置专人,根据各种规章制度和质量标准对所采购设备、材料进行入库质量、数量检查,并建立出、入库登记台账.

3.7 制定总承包项目实施应急方案,以防止出现特殊情况影响工程的质量或工期.

3.8 设立安全防控专人,对施工单位安全防护进行督导,提高施工者的安全意识.

3.9 在调试、竣工验收过程中,要做到严谨认真,保证工程项目的使用可靠性,质量优良以及竣工资料的完整,齐备.

4.项目工程施工质量的管理措施

4.1 项目质量目标

项目质量目标是项目质量方面所追求的目的.项目质量目标为工程参建各方提供在质量方面关注的焦点,同时,质量目标可以帮助总承包商有目的地、合理地分配和利用资源,以达到质量策划的结果.因而工程项目首先应按照企业质量方针,根据顾客和相关方的要求,以切实可行、指标先进、可度量为原则,确定明确的项目质量目标.科学合理的质量目标会引领项目实现持续改进,减少质量损失,降低质量成本,有效地实现项目质量控制.严格原材料和各种工程构件,配件的入场机制,对各种质量不达标,不合格的原材料,构件,配件,不准进入施工环节.比如,在水泥和钢筋的入场时候,要对合格证做出细致鉴定,并要在专业的实验室进行质量检测,质量合格才可以投入工程施工.

4.2 健全项目组积机构

健全的组织机构是项目顺利实施的组织保证.总承包项目组织机构,应强化项目矩阵式管理模式,理顺总部和项目部的关系,理顺和业主/监理、分包商的关系,使企业总部与项目部、项目部与项目各参建方质量职责定位清晰,质量职能设置全面.同时,为保证质量监督有效,项目QA/QC组织独立于项目组织,项目QA/QC经理可以直接向企业领导汇报项目的质量情况.

4.3 在进行项目工程施工管理过程中,要结合项目工程的具体实际情况,根据不同施工环节的施工特点,在遵守施工合同要求的基础上,要科学编制各个环节的工程质量控制程序.当一个工程的环节完成施工任务之后,施工单位用严格按照工程质量控制程序进行工程质量自检,当施工单位的工程自检达到国家规定质量标准之后,要报请工程的监理单位实施工程质量抽样检查,如果抽检达到了质量标准,则可以实施下一个环节的工程施工.

4.4 在施工过程中,监理单位必须本着公正客观的原则,对施工流程中的各个工序进行严格实时监控,对施工单位施工标准作出监督考察,对不合理施工,违章施工作出及时有效的处理,保证整个工程施工的规范化.加强对原材料质量的监理.加强原材料的质量控制监理是项目工程监理中相当关键的一个环节.监理单位必须全程参与到材料的采购,运输,入库,保管,领用等各个环节,确保原材料质量可以达到国家标准,确保原材的选用符合工程的特点并且节约施工成本及施工工期.比如在装修施工完毕后对室内环境进行一次第三方环境检测,合格后放可交给业主入驻.

4.5 精确的工程施工测量是施工过程中质量控制的关键环节.比如在大型公建项目工程开工前,邀请第三方对现场进行测绘,我方相关的技术人员在施工过程中,要对导线点,中间桩和高程点实施科学有效的测量方式,并多次测量,使得测量结果能够达到闭合的标准,同时,要客观公正的做好记录,减小工程测量的误差,保证工程测量的精确性.

5.结束语

工程项目总承包管理与建设工程监理具有明显的不同点,它在各个方面的怎么写作范围都比建设工程监理广,是工程管理上的一种先进的管理方式,它可以根据客户的不同,来给客户提供所需要的怎么写作,满足客户的要求.工程总承包项目管理的发展,对于今后工程建设的安全健康发展,都具有重要意义.我国应该鼓励更多的具有工程总承包资质企业进一步参与到相关工程建设管理中来.在我国,工程总承包管理水平还不高,但是,发展前景广阔,需要我们广大具有资质、能力的企业及人员投入更多的付出和努力来助力我国工程总承包管理水平发展进步.