高层建筑的监理要点

摘 要：高层建筑的监理工作是保证高层建筑施工安全和投资建设方资金风险控制的有效管理手段.高层建筑最为我国建筑行业房产建设发展的必然,人们对高层建筑的需求与日俱增.同时,也给高层建筑的施工方提出了更高难度的挑战,伴随而来的高层建筑施工中监理工作的任务也越加繁重.因此,也只有切实做好对高层建筑施工中的各项环节及指标的监理工作,才能真正有助于建设更加安全可靠地高层建筑实体,给广大用户一个满意的交代.

关键字：高层建筑监理重要性

随着我国土地的进一步增加和需求逐渐紧张化,国土资源部门大力呼吁开发商将建筑施工的类型定位为高层建筑.然而,在整个施工环节中,始终贯穿于其中的监理工作显得尤其重要.目前,我国的高层建筑工程具有的高投入、进场施工方复杂、施工周期长、混泥土使用和浇筑量大等特点,给监理工作带来了一定的困难和挑战.

一、高层建筑监理工作主要内容

高层建筑监理工作主要内容如图1.1所示

图1.1高层建筑监理工作主要内容

1.1施工前准备阶段的监理工作

监理工作始终贯穿于整个施工过程.在施工前,需要监理方对整个工程有个全面系统的了解,主要包括对总承包商的资质、质量管理体系、组织、人员专业水平等方面审核；对工程造价中的施工材料进行审查,了解施工中所需要采购的原料、成品、硬件、及半成品等基础零配件,以及该基础设施的质量要求、质量等级、说明书等使用文件,了解原材料中混凝土厂家的砂、石配比比例,要求厂家提供试块的检测报告,审核是否符合施工设计的要求；要求施工方提供即将实施的施工方案,主要包括了具体的施工工序、方法、施工流向及施工应急预案,其中对于混凝土施工和测温方案应重点考虑,并配合监理方从中选出较为经济和合理的具体施工方案.

1.2施工过程的监理工作

施工前做好监理工作是施工方案顺利实施的基础,施工过程中做好监理工作更是为整个施工环节的开展增添了有力因素.在施工作业中,监理方在对现场使用原料的材质、进口材料的验收、存放条件的监督等活动体现了监理人员在对整个施工环节的有效控制和全方位的质量监督.在对工程中用材的检验中,监理人员应现场对样本进行采集及送去相关检测部门进行定期检定；核查建筑用材产品是否具有出厂合格证明,针对抽样不合格的产品要求整改复检或者一律不用；在对部分由严格存放环境要求的材料,实行按要求保管,发现变质或材料质量性质变化,损坏等现象,应实行按照规定不准使用或降级使用.

二、高层建筑监理工作重要环节

高层建筑施工中涉及的环节种类众多,其中需要重点把握的环节有如下三个环节,如混凝土施工环节、“三线”定位环节、裂缝“放”“抗”环节.

2.1大体积混凝土施工环节

大体积混凝土施工是一项涉及到涉及、承包方、供应商及检测单位等方面的重要工序.由于混凝土工程的复杂、施工情况和环境不同,及其自身原材料供应材质之间也存在很大差异,导致对混凝土工作的管理相对复杂.因此,在对大体积混凝土施工的监理中,要求监理人员充分考虑混凝土的砂、石配比情况,按照不同配比系数的混凝土使用在不同的基建施工上,将混凝土易受温度变化而变形的情况充分考虑进监理流程中,严格计算混凝土大体积的结构设计、结构组成及力学性能的各项指标,使整个监理流程控制更加严谨.同时,针对混凝土的强度控制,监理人员需要按照设计要求,对进行开工的混凝土试块进行配比的选定,并对抽样样本送于相关机构进行检测.根据混凝土的易受到温度影响的特性,决定了监理人员对其存放和养护工序需要加以重视,制定出严格的养护制定并监督施工方的实施工作.在对高层建筑的混泥土养护中,主要采用泵送混凝土技术,保证了混凝土的强度指标符合要求.

2.2控制高层建筑的“三线”定位环节

高层建筑的“三线”问题主要包括了高层建筑的垂直度、轴线传递及标高线的控制.高层建筑的垂直度、轴线传递及标高线共同组成高层建筑的主要经络.在对高层建筑的施工过程中,经常会因为一些无法避免的误差和错误的因素导致发生一定程度的位移或者标高不准等现象.

2.3建筑裂缝采取“放”“抗”环节

由于高层建筑施工中容易产生的建筑墙体裂缝等现象,需要监理单位对施工过程中对混凝土强度的控制做到“放”“抗”结合控制.即在高层建筑结构自由形变的状态下可以有足够的形变余地和在约束状态下,没有形变余地的时候可以采取防止裂缝扩大的措施.如在砌墙接近梁底时应留有空隙,在经过一段时间变形后采取二次补砌措施；在对高层建筑墙体浇筑混凝土时,同时要对混凝土进行一定的养护,保证其温度和湿润度,避免不必要的变形和扩裂现象产生.

三、高层建筑施工监理中的困难及解决措施

3.1施工工期时间估计不足

3.1.1工期估计不足

高层建筑由于建筑工程中具有高要求地下施工场所和箱型基础,在施工中容易遇到坑基内外水压差异的影响,造成建设成果毁坏等质量事故,要求这类工期要赶在雨水密集季节前完成,为特殊工程的工期要求合理的缩短.为工作人员带来了沉重的工作负担和要求监理工作进度的随着建筑工程进度的调整而调整.

3.1.2合理调整不同工程周期

在高层建筑的施工中,如遇到不可抗拒的天气、自然灾害的情况,需要改变工期,可以通过相关机构之间共同协商,咨询相关专业人士合理调整工期.保证工程顺利完工的同时,也保证施工队伍的安全和建筑质量可靠.

3.2施工环节多,工艺复杂

3.2.1施工工艺类型较多

高层建筑的施工环节种类较多,设计对工程图纸、文件的了解,对工程内容的宏观把握以及对工程用材的强度、刚度的了解.在对各种环节的监理工作中,要求监理人员具备一定的技术水平和实践操作的能力,能做到技术、质量的多个环节的把关.

3.2.2加强监理人员专业水平的培训

培养具有高水平的监理人员队伍,是保证监理工作开展的重点保证.只有高水平的监理人员才能对高层建筑施工系统有全面的认识和把握,对各个材料的充分了解,掌握混凝土的配比和性质,才能更有效的监理施工单位在施工过程中对大体积混凝土的使用情况.

结语：

开展对高层建筑施工的监理工作,是保证工程施工顺利进行的重要基础.只有通过有效控制好施工中大面积的混凝土使用量、灵活安排工期时间、做好建筑裂缝的“放”“抗”控制工作等重要监理环节.从而保障了施工过程中工程质量,充分体现了建设方为业主方利益考虑的公益思想,为开发商在今后的建筑开发行业的运作中树立了正确的形象,从而实现建筑施工环境的良性循环.

[3]刘媛.浅谈高层建筑的监理要点.工程管理.2008（07）

[4]邱少华.高层建筑结构施工监理的体会.山西建筑.2008（12）