本站原创【摘 要】施工企业想要科学合理的进行房屋建筑工程管理,不仅需要认识到房屋建筑工程管理的重要性,用意识促进管理；还要了解房屋建筑工程管理中存在的问题,有针对性的进行房屋建筑工程管理.而房屋建筑工程管理与施工技术的关系是包容关系,房屋建筑工程管理中包容了施工技术管理的方方面面,结合两者的关系,采取特定的方式,才能有效的结合两者,促进房屋建筑工程施工科学合理的进行,从而保证房屋建筑工程的质量和广大群众居住的舒适度和满意度.
关键字：房屋建筑工程管理；施工技术
随着社会的发展,人们对于房屋的舒适度要求越来越高,这就要求施工企业加强房屋建筑工程管理的力度,科学合理的采取施工技术,有效的保证房屋建筑工程的质量和使用性能,以此来保障广大群众的权益.本文就房屋建筑工程管理和施工技术的关系,从房屋建筑工程管理的重要性、存在的问题和两者的关系进行了相关阐述.
一、房屋建筑工程管理的重要性
加强房屋建筑工程管理主要有两大好处,它不仅有利于促进建筑业的长期持续发展,还有利于房屋建筑的安全使用.
建筑业长期可持续发展.随着社会经济的快速发展,建筑行业也得到了飞速的发展.越来越多的建筑企业相应的成立,要想使建筑企业在整个市场竞争中有立足之地,除了应该及时准确的掌握市场信息,最重要的还是要加强自身的建筑工程管理,以优良的建筑工程给企业带来强大的竞争力和经济效益.通过对每一项承包的建筑工程进行严格的管理,确保房屋建筑工程的质量和施工进度,按时按质的完成相应的房屋建筑工程,以此给企业树立良好的企业形象,来增强企业的整体竞争力.也就是说,在房屋建筑工程中,需要严格检查施工工艺流程,保证施工建材的质量,加强施工工序和整体协调性的管理,在降低施工成本的基础上,尽量提高房屋居住的舒适度和客户满意度,创造良好的社会民众口碑,进而促进企业在建筑行业中稳健的发展运营.所以说,建筑企业房屋工程管理的规范化和制度化管理在很大程度上保证了企业的长期可持续性发展,确保了建筑市场的健康有序运行[1].
房屋建筑的安全使用.房屋建筑工程的使用者是广大居民群众,所以,房屋建筑的质量与他们的生命财产安全是息息相关的,同时也影响着社会的安定团结与长远的和谐发展.也就是说,房屋建筑工程紧紧关系着社会公共利益.因此,施工单位企业必须意识到自己应该承担的这份社会责任,通过加强房屋建筑工程管理来确保房屋的质量,确保建筑的使用性能和居民使用舒适度,对国家的安定和谐和广大人民的利益担负起自己的责任[2].
二、房屋建筑工程管理的问题
房屋建筑工程中的企业管理体系、施工人员的技术水平、施工设备的选择、建筑材料的管理都是工程管理的重要内容,也严重影响着建筑工程的质量.房屋建筑工程管理中的问题主要存在于四个方面：
1）施工企业自身的管理体制.有部分企业由于企业的综合实力不够强大到承担相应的建筑工程施工,或者管理人员的自身管理意识薄弱,没有建立具有针对性的质量管理体系,使得房屋建筑工程管理不到位,从而导致房屋建筑质量低下.
2）施工企业价值观取向.施工企业的部分管理人员和施工人员的思想认识不够,素质不高,使得在施工管理总没有选择合理有效的质量管理方法和先进的管理技术,不能对资源进行优化配置,造成了很大的浪费和引发了一定的安全隐患[3].
3）建筑招标体制.在房屋建筑工程招标环节,部分施工企业通过不正当的手段获取工程承包权,甚至部分企业包揽超过其企业资质的工程,导致房屋建筑工程被层层转包、层层分包,工程质量责任难以追究和妥善管理的局面.
4）施工质量管理.施工企业中的人员管理不到位,导致一些素质不高的施工人员进入企业施工队伍.他们对房屋建筑工程的安全认识不够,导致其对施工现场的施工管理制度不以理睬,不够重视施工中的操作规范性和安全性,随意丢弃和堆放施工建材,也一定程度的影响了工程质量,引发了一定的安全问题[4].
三、房屋建筑工程管理与施工技术
房屋建筑工程管理包含了很多方面,包括施工企业质量体系建设、工程安全管理、质量监督管理、工程成本管理等等.而除了这些之外,还有一个重要的方面,那就是施工技术的管理.它既包含了单独管理的部分,也包含了分支在各个管理中的施工技术管理部分.
3.1施工企业质量管理体系与施工技术
施工企业质量管理体系影响着施工技术的选择.施工企业质量管理体系中的成员组成,各成员对于施工质量和施工安全的认识,各成员对相应施工技术的了解熟知程度,都决定了施工技术的选择,也影响着施工技术管理措施和方式的选择,直接关系着工程的施工技术.举例说明,某项技术明明是最适合该企业承建的房屋建筑工程的,但是由于质量管理体系的成员对其认识不够,或者存在偏见,可能就会不选择这项施工技术,而去选择其他的施工技术,就可能造成企业资源的浪费或者引发一定的安全隐患等.
3.2工程安全管理与施工技术
房屋建筑工程的工程安全管理中本来就包括着对施工技术的管理.其具体内容包括施工技术的操作规范、注意事项等方面.通过对施工技术进行安全管理,来避免因为施工技术的选择、实行而带来的安全问题,危机建筑工程施工的安全性以及人民大众居住的舒适度和满意度.除了之外,还应做好实行施工技术的安全保障措施,对所用参与到施工技术施行的施工人员进行技术交底、安全培训和教育,在保障自身安全的基础上,追求房屋建筑工程的质量[5].
3.3质量监督管理与施工技术
质量监督管理本身也包括着对施工技术的监督管理.其具体内容包括对施工技术的选择和施行以及实际效果进行监督管理,保证施工技术选择的科学合理性,确保施工技术施行的有效性和目的性,保障施工技术施行能够达到预期的效果,能够促进房屋建筑工程高质量的进行施工建设.
3.4工程成本管理与施工技术
工程成本管理重在节约工程施工的成本,在节约的前提条件是保证工程质量的基础上.所以,工程成本管理对施工技术的管理也应该建立在此基础上.在保证工程质量的基础上,结合施工技术的投入成本和房屋建筑工程的实际技术需求性,对施工技术进行合理的选择的利用,有效的帮助企业节约成本.
四、结束语
人们对于房屋居住舒适度和使用性能的高要求,促使施工企业在房屋建筑工程管理和施工技术的应用方面需要不断的提高要求,以追求更加高质量的房屋质量和使用性能,在满足广大居民群众居住要求的同时,也能够增加自身企业的社会效益,获得良好的竞争力,从而增加企业的经济效益.
建筑工程管理与施工质量[J].科技创业家,2013,14：37.[4]罗剑文.房屋建筑工程管理与施工质量控制管窥[J].科技创业家,2014,04：52.
[5]阳建业.房屋建筑工程施工技术探析[J].东方企业文化,2014,06：204+209.