本站原创摘 要：本文阐述了建筑工程资料的内容,分析了建筑工程资料管理存在的问题,提出了加强建筑工程资料管理的措施.
关 键 词：建筑工程；资料管理工作
建筑工程资料是城建档案的重要组成部分,是评判一个建筑工程质量的优劣及安全可靠程度的必要条件,是对突发的安全事故的处理的重要依据,对工程进行检查以及维修改造等方面参考的主要依据.
1建筑工程资料的内容
1.1综合性文件资料
主要包括上级批准文件,计划任务书,工程地质、水文、气象、地震等文件资料,征地、拆迁安置等文件资料,项目的方案及初步设计文件资料,规划、消防、环保、卫生等政府部门的审批文件资料,工程施工、监理中标文件及有关合同、协议书,工程竣工验收及质量鉴定文件资料,工程竣工结算及其审计报告等文件资料,工程有关的照片、录像、录音、光盘等.
1.2土建工程及水、电、设备安装工程施工文件资料
主要包括开、竣工报告,图纸会审、设计变更、技术交底记录,项目的施工组织设计,监理规划、监理细则、监理月报及工程例会纪要等,原材料、零部件、半成品及成品的质量证明文件或试验资料,混凝土、砂浆等配合比及试验报告,隐蔽工程验收记录,沉降位移、变形等观测记录,工程质量检验及评定文件材料,工程质量事故记录及处理的文件材料,施工技术总结等.
1.3竣工图
主要包括总平面布置竣工图,室外各种管线竣工图,建筑工程竣工图,装饰工程竣工图,结构工程竣工图,给水、排水工程竣工图,强电弱电工程竣工图,通风、空调工程竣工图以及其他特殊专业工程竣工图.
2建筑工程资料管理存在的问题
2.1闭门造车“做资料”
在我国许多工程项目的资料都是在工程竣工后闭门造车“做”出来的,更谈不上现场实测检验了.甚至有的工程项目试验资料也可以竣工后不用试验,不用取样,一次性“开”出来.这样整理出来的工程资料,失去了控制工程质量的作用,不能真实反映工程实况.
2.2代签名现象相当普遍
在工程资料检查中发现,有些施工单位的资料签字不严肃,资料中各相关人员应该分别签字的,全由一人如何写签字.如隐蔽工程质量验收记录表中的施工员、班组长、专业质量检查员全由一人代签名,甚至有的施工单位还依照建设单位、监理单位人员的笔迹代签名.使工程资料失去真实性,一旦工程出现问题要追查相关人员的责任时,就分不清责任,从而加大处理事故的难度.因此,监理单位、质监站对资料核查时发现有代签现象要及时提出批评,立即要求返工重做.
2.3工程资料存在重复现象
一般工程项目的工程资料要3份,监理资料要2～3份；重点工程项目工程资料要5份,监理资料要3份.而资料与监理资料中有很多重复部分,像图纸会审、设计变更记录,工程定位测量、放线、沉降观测记录；进场材料、构配件的合格证及现场抽样试验报告；混凝土、砂浆的配合比及现场抽样试验报告；隐蔽工程验收记录；各分项、分部工程质量验收记录；单位工程竣工质量验收记录；水电安装的各项试验记录等.资料要齐全则至少要五份,一般只好采取复印的方法,这样做不仅浪费纸张,同时也增加了施工单位的负担.所以工程技术资料与监理资料应该合并整理,只要把一些监理用表归入工程资料即可；工程资料做一份原件存入档案馆即可,如确有必要,再做一份备份存入建设单位或监理单位就可以了.
2.4建筑工程资料利用率太低
目前城建档案里的工程资料很多,但很少有人去查阅、利用,如果遇到需查找工程资料时,不是去查档案,反而找原来参与建设施工的人员了解情况,再凭记忆来推断,这实在是一种浪费资源,不尊重科学的行为,其实档案馆是专供大家去查阅的,查得越多,说明档案就越有价值,当然入档案编制的工程资料必须准确无误,否则档案也失去利用价值.另外,要加强工程档案验收这一程序,经验收合格才签发《建设工程档案验收认可书》.所以凡有房屋改建、市政设施建设、城市改造工程,都应充分利用和发挥工程资料的作用,确定最佳方案,尽量节约建设投资.工程建设特别是市政工程建设要有超前意识,考虑城市发展远景规划需要增加设施的预留、预埋工程措施.
3加强建筑工程资料管理的措施
3.1做好工程开工前的准备工作
3.1.1熟悉施工图纸,提出疑问并解决工程开工前的准备是最重要的,首先熟悉设计施工图、设计说明,从事不同的工作就从不同的角度去看,抓住重点.
3.1.2填写和准备工程开工必备的资料.填写建筑工程施工安全开工条件验评表、建筑工程文明施工开工条件验评表、工程质量保证体系审查表、开工报告、见证取样计划表、施工组织设计、安全施工组织设计,资料准备齐全后就找相关单位签字、盖章、审核的手续.
3.1.3分类存放各种资料.为便于日后竣工资料的整理,在平日的资料收集过程中就按照档案馆的建筑工程竣工资料检查清单顺序分类归档,对于施工中与业主、监理等相关单位的来往资料虽不归档,也应分类整理,对于用于施工中的各种表格分编号、单位放好,便于使用时拿取.工程资料分为施工技术管理材料、工程质量保证材料、工程质量检验评定材料和竣工图四部分.
3.2施工过程中收集和填报资料的注意事项
3.2.1收集材料质量证明文件.在施工过程中不断会购进各种材料,就需要收集每种材料的出厂合格证及有效的检测报告（有CMA标志的）,必须是原件.有效的时间、数量及品种规格必须与材料进场的时间相符,特别是水泥要有28天强度的出厂检验单,钢材的标识、规格与出厂合格证相符.
3.2.2填报资料.对于质检资料的填报需填写监理规范用表,书写要求规范,不能涂改,采用耐久性强的书写材料,如碳素墨水,或现在常用的中性笔.监理表格一般一式三份、隐蔽记录与工序表格一式两份.按照规范标准的相应工序验收内容填写表格,不同的监理对资料的要求不完全一样,填写报验资料前应积极与监理沟通,达成一致后填写.
3.2.3收集试验报告.试验报告是工程资料的重要组成部分,属工程质量保证材料,70%的试验报告为自检报告,30%为见证取样报告,在进入每道工序施工前后都有相应的试验,需要熟悉各种试验,试验完成后的试验报告应收集完整,跟资料中的时间、施工记录等相符合,工程中的大多数资料都相互联系,汇总和评定记录也需要根据试验报告进行填写.
3.3工程竣工资料的整理
3.3.1汇总资料.检查报验资料中有无报漏、书写错误等情况；将所有工序评定表的点数汇总并计算填写工序质量评定汇总表、部位质量评定表、单位工程质量评定表,所有工序、部位和单位工程的合格率都在这三种表格中反映,完成后需监理及业主方的签字盖章手续.将所有施工技术、质量保证、评定资料和竣工图按城建档案馆统一的资料清单顺序整理、汇总到一起.
3.3.2复印装订.复印所需的套数（业主、接受单位各一套,监理与设计只看不存档）,装订成册.送备案馆的一套为装订复印件,送档案馆的一套为原件,且档案馆对竣工图有特殊要求,编制竣工图目录,有监理盖章.
3.3.3竣工图的编制要求.竣工图应画出所有变更内容,如实反映竣工后的现状,完成后加盖竣工图章,签字手续完备.
4结束语
当前,我国的建筑市场面临严峻的挑战和激烈的竞争,所以要求建筑工程资料内容更加全面、完善.各工程建设参与方应认真负责,加强监督,确保工程资料的收集、整理、利用步入良性循环的轨道.