本站原创[摘 要]本文首先对建筑工程造价管理的内容与重要性进行简要分析,接下来探索如今建筑工程造价管理存在的问题,进而在法律法规、从业人员素质、与行业资讯等方面提出针对性、建设性的对策.
[关 键 词]建筑工程造价管理问题对策
人们对工程造价管理的认识是随着生产力的发展,商品经济的发展,现代科学管理的发展不断加深的.建筑工程造价管理是随着工程建设的发展,商品经济的发展而产生,并日臻完善的.然而,随着社会主义市场经济的发展、经济体制改革的深入和经济全球一体化进程的加快,建筑工程造价管理系统中的许多问题也逐渐暴露出来.因此,如何对当前的建筑工程造价进行有效优化管理与控制便成为急需解决的问题.
一、建筑工程造价管理的内容
工程造价是建设工程造价的简称,指的是建设项目（单位工程）的建设成本,即是完成一个建设项目（单位工程）所需费用的总和,包括建筑工程、安装工程、设备及其它相关费用.其中,建筑工程和安装工程费用是指建设单位支付给从事该项目建筑安装工程施工单位的全部费用；设备费用是指按照建设项目设计文件要求,建设单位购置或自制达成固定资产标准的设备和新扩建项目配置的首套工具及生产家具所需费用；工程建设其它相关费用则指由建设项目支付的其它费用.建筑工程造价管理,指的是在保证建筑工程项目质量的前提下,投入合理的人力、物力、财力,以达到建筑项目的最大经济效益和社会效益.
合理确定和有效管理控制造价,是工程造价的关键所在,其基本内容包括：
1、遵循价值规律、供求规律和其他支配工程造价运动的客观规律,科学确定设备工器具的购置费用、建筑安装工程费用和其他基建费用的构成.
2、在合理确定工程造价构成和水平的基础上,在设计、建设各阶段正确编制估算、概算、预算、合同价、结算价及竣工决算,并使前者有效控制后者,后者充分补充前者.
3、在工程建设各阶段,在技术与经济紧密结合的基础上,对工程造价进行有效地控制,使得建筑工程实际投资不超过批准的造价限额,使人力、物力、财力以及自然资源的合理利用,真正做到“人尽其才,物尽其用”,从而确保取得最大的投资效益.
二、建筑工程造价管理的重要性
1、确保人力、物力、财力与自然资源的科学合理利用,有效缓解建筑工程投资中由于供需而产生的矛盾.
2、合理加快建筑工程建设施工速度,确保基建工程建设投入与产出的良性循环,增强建筑投资的社会效益与经济效益.
3、通过有效管理、控制工程造价,合理规划建筑建设的总规模,起到有效遏制工程项目重复与盲目建设的行为.
4、一定程度上的降低建筑工程施工成本并确保建设项目质量,从而有效减少施工后期使用维护经费.
5、有效促进建筑工程项目建设的成本、经济核算与其他经济技术管理工作,切实有效增强建筑工程施工企业的管理效能.
三、当前建筑工程造价管理存在的主要问题
1、工程造价管理缺乏灵活性
一直以来,我国的建筑工程造价管理受到计划经济定额管理的影响,除了国家相关部门会制定一定的定额外,很多的省级行政单位也往往会设定一定的定额.然而,在实际的建筑市场中,工程实际上是随着市场经济的变化而波动的.其次,在工程定价这一过程中,参考的计价资料也一般是以大城市的水平为标准,其他地区的资料往往较难反映到建筑定价过程中,换句话说,这种定额无法较为真实地反映建筑工程市场的地域差异.特别是随着我国社会主义市场经济改革的不断深化,建筑工程市场的竞争也在逐渐加强.然而,我们看到,如今采用的这种凸显“计划性”建筑工程造价方式,并不利于建筑市场的良性竞争与发展.
2、工程招标管理缺乏科学性
工程指的是建筑工程单位产品的基本直接费用,其包括合同价款、追加合同价款以及其他款项.其中,合同价款指的是按合同条款约定完成全部工程内容的价款.实行招投标的工程应该通过建筑工程所在地招投标监管机构采用招投标的方式进行合理的定价.所以,依照招投标文件、设计图纸和概预算定额等与造价相关的资料所编制的标底价是建筑工程结算的重要依据,其对竣工决算具有指导性作用.如今,建筑工程项目大致采用招投标的形式,然而招投标制度还不完善,对按规定应当的某些工程不实行招标,这一制度较为明显地体现出现有的建筑工程招标管理缺乏科学性.
3、造价工程管理相关体系尚不完善
造价工程管理体系不够完善具体体现在以下几个方面：其一,缺乏健全有效的行业法律法规.至今为止,我国在工程造价领域已经出台了相关的法律法规,以期规范建筑工程造价管理.然而由于工程造价市场发展的迅速,已出台的条款已不能满足行业现实发展的需求.这些略显陈旧的相关条文不仅不能在规范建筑工程造价管理发展上起作用,甚至会阻碍这一行业的健康发展.其二,法律法规的实施与监管不到位.在建筑工程的监管过程中,往往会出现行政管理“九龙治水”这一多头管理的现象,职权不清、权责不明.
4、工程造价从业人员素质亟待提高
若想要做好工程造价管理,造价师这一职位发挥着无可替代的作用.在西方国家,工程造价工作不仅仅是一项技术活,它更是一项艺术活.然而,就目前我国造价师队伍综合素质的发展形势来看,确实不容乐观的,表现在以下两个方面：首先,我国现有的查重是专业水平普遍不高,在管理机构遇到工程预算、编制与审核的问题时大都依靠工程定额来进行,这一过于简单、陈旧的方式,自然无法满足当今市场经济下对建筑工程造价管理的新要求,从而导致无法很好地展开后续施工工作的监管.其次,部分造价师职业道德素质不高,无法抵抗不法利益的诱惑,严重影响建筑工程质量.
四、有效优化建筑工程造价管理的对策分析
1、提供与完善建筑工程造价咨询怎么写作
以往的政府管理方式使得工程造价管理工作“计划性”太强,缺乏对整个造价过程的动态性、整体性分析,长此以往,我国的造价工程必将失去发展主动性.要想深化建筑工程造价管理改革,使之能够适应市场经济快速发展的步伐,就必须转以往的政府管理方式为行业管理.因此,在竞争激烈的市场经济下,充分发挥工程造价咨询机构的作用是很有必要的,它可以辅助行业内人员转变工程造价管理的固化发展理念,让他们自主投入到现代化的建筑工程造价管理的大潮中.
2、提高造价从业人员整体素质
如今的建筑造价人员的综合素质与市场上对其的要求仍旧存在一定的差距.相当一部分的从业者对于经济法律、建筑工程合同和招投标等相关方面的知识储备极其缺乏.然而,造价从业人员的整体素质对于建筑工程行业的规范又是极其重要的,因此,通过定期或不定期的培训,提高从业人员的素质是当务之急.
3、加强法制化管理与监督
要规划造价管理过程,就需要建立完善的市场监管体系.进行工程造价市场改革,让建筑工程造价完全进入市场化法制阶段,健全一系列相关的法律的约束,使工程造价的每一环节都有法可依,最终形成统一化、规范化、有序化的市场工程建筑体系.