淘宝街商业

[摘 要]为深入分析北碚淘宝街发展的区位因素,了解淘宝街的发展现状,帮助淘宝街不断拓展经营渠道,以及为淘宝街的发展提出建议,特对淘宝街进行商业区位分析.

[关 键 词]淘宝街；商业；分析

中图分类号：F72

文献标识码：A

文章编号：1006-0278（2013）04-063-01

一、研究区域商业特征

(一)商店数量以及规模

从总体来看,淘宝街商店多为小规模经营.共有78家店铺,55位店主.这些店主分别拥有1到4家店,每家店大约占地8-15平方米.商店面积、经营额较小,商品种类也较少.

(二)商品种类及比例

淘宝街主要经营：服装、鞋类、礼品饰品、化妆美容、包具、饮食、电子产品等商品.店铺多售卖单一商品,其中有7家店售卖两种以上的商品.这些混合类店,多同时售卖服装、鞋类与饰品.

(三)商店进货渠道以及特征

淘宝街商家进货地点多为重庆朝天门、广州、阿里巴巴以及厂家直销.一部分店主追求进货渠道多元化,以多种方式进货.由于进货地点多为批发中心、网站以及厂家直销,因此淘宝街商品价位偏低.

(四)店主特征

淘宝街各商店店主多在25到30岁之间,其中,女性占90%以上,在校大学生占13%.店主经营年数多为1到3年,极少数在1年以下,3年以上.经营理念方面,店主认为经营的侧重点依次为：商品质量（饮食营养）、商品款式（饮食口味以及包装）,以及商品.

二、商业街区位分析

1主要消费人群.北碚区常住人口68万,其中,天生街道常住人口12.4万,西南大学学生近2万.淘宝街紧邻西南大学以及五一所,大学生以及五一所附近居民为淘宝街的主要消费人群.

2收入水平.2011年,北碚区城镇居民人均可支配收入为21954元,同比增长14.99%,居民人均消费支出15505元,增长11.50%.八大类消费性支出均呈现上升的态势,其中衣着方面支出的增长幅度最大,而淘宝街服装鞋类店所占份额最大,说明淘宝街的市场以及潜在市场正在逐渐扩大.

3消费物品种类.淘宝街主要经营：服装、鞋类、礼品饰品、化妆美容、包具等商品.其中,服装鞋类占大宗.消费者来淘宝街主要购写的物品依次为服装,其次为鞋类、饰品礼品等.

1主要消费人群住址与淘宝街的距离

淘宝街的主要消费人群为西南大学学生.（1）李园位于西南大学中部,离北面重百超市商圈较远,离永辉超市商圈较近,所以多选择来淘宝街以及淘宝街附近购物；（2）竹园和楠园离淘宝街较近,学生来往淘宝街相对方便,因此频率高于除李园外的其他园区,但是南区男生比例较大,而淘宝街多为女生服装,再加上缙云美食城以饮食娱乐为主,会分散部分消费力,因此频率低于李园.（3）橘园、梅园以及杏园,离重百和永辉距离基本相等,因此个人偏好以及特殊情况在选择消费地时起到了很大的影响.（4）桃园离老城重百商圈较近,因此学生多选择在重百以及附近的综批、竞发购物,消费品也多为衣服和服饰.

2淘宝街交通条件分析

淘宝街位于天生路旁.天生路为北碚区的主干道,交通便利,有利于老城区以及城南居民前来购物,也有利于商家进货.但与此同时,由于接近主干道,商业网点缺少停车场.

1淘宝街周围商业分布

淘宝街为地下商业街,它上部的天生丽街商业网,旁边为永辉超市,吸引了大量大学生以及周边居民前来消费.其中,超过6成的消费者都是在永辉超市消费后,才去逛淘宝街.

2淘宝街内部集聚效应

（1）优势.淘宝街内部商店众多,很多商店销售同种类的商品.由于进货渠道相似,同种商品种类和样式也比较接近.店主只有利用售后、怎么写作态度、优势等因素吸引消费者.

（2）消费者集中.同行业之间的竞争,可能出现两种趋势：对于售卖同一种商品的商店来说,相互聚集形成商业中心,产生外部规模经济效益；对于售卖不同种商品的商店来说,由于彼此间存在着互补关系,对于多目的购写行为的消费者来说是最佳的空间区位选择.淘宝街服装占商店总数的75%以上,因此后者对淘宝街的影响不大.

地价的高低与地区区位因素有关,地价往往通过店铺的租金表现出来.从外部环境来看,相对于同种性质的综批和竞发,淘宝街位于北碚区天生路主干道,交通方便；其次,周围有永辉超市、天生丽街等商业点,又紧邻西南大学,空间关联度较好；另外,淘宝街的购物环境明显好于综批,因此地价高于综批和竞发.从淘宝街内部环境来看,两端租金要比中间的商店租金高,主干道要比侧路上商店的租金高.

(五)政府支持力度

近两年,北碚区政府着力推行农村“万村千乡市场工程”和城市社区“双进工程”,区政府扩大投资,极力促进以嘉陵风情步行街为核心的缙云商圈,以及天生丽街、旺德旺城等社区商圈的发展.淘宝街属于社区商圈,是西南大学以及附近居民的主要消费场所之一,得到了区政府政策上的支持.

三、问题与对策

淘宝街发展面临着一些问题：1.淘宝街位于地下,周边没有停车场；2.淘宝街面积较小,而商家数量众多,因为各店铺面积以及位置规划较差,在购物高峰时期,淘宝街过于拥挤；3.调查结果显示,68%以上的消费者认为淘宝街怎么写作态度一般偏下；4.55%的消费者认为淘宝街商品种类较少,商店之间重复率较高,且跟不上潮流；5.淘宝街的各商家大多数从没有做过宣传,仅依靠一些节检测日的打折活动吸引消费者.

面对这些问题,可以从以下几方面入手：1.拓展进货渠道,扩大商品种类；2.增加宣传力度,通过发放传单、校园赞助等方式吸引顾客；3.改变怎么写作态度；4.对淘宝街进行装修改造,优化布局；5.使淘宝街的商品趋于多元化,吸引消费目的不同的消费者.