物业和业主

业主学武术,练拳保平安,斗争的却是雇来的物业.这事儿有问题吗?没问题啊,有个大户人家花钱雇一个管家,慢慢地慢慢地,管家就把大户人家接管了.旁白是家奴上位.

另一个版本是,一村请了个外村人来扛活,更也打了,院也扫了,年底分红,村里说你走吧,要钱没有要命一条.旁白是打工遇流氓.

各位看客,请根据自家的物业情况各自对号入座.

物业这个事儿,和商品房是分不开的.往早里说,单位包分配,住的都是集体的,从食堂到幼儿园,从保卫处到后勤科,一个单位齐活儿,哪有物业什么事呢.

然后房子越盖越多,天南海北的都来了,今天你盖个小房明天我搭个窝棚,小区里的某个人站出来吆喝一嗓子,你谁啊?实在没辙,以院墙为单位,开始有了规矩和物业.从20世纪80年代至今,物业也发展了30多年,有了专门的管理条例,可事实上,在目前中国的绝大多数城市中,物业和业主都很难和平共处.

一路之隔的小区,业主又在为权利和物业抗争,物业贴告示说小区里停车紧张,然后噼里啪啦把绿地砍出来一块作车位,只卖不租.

业主们不干了,这是我的家,凭什么雇来的物业当主人了?俩业主挑头,用车把小区大门堵了.110来了,社区居委会来了.

坐下来一谈,物业也是大吐苦水：小区里的车已经多到无处下脚,个别车主开始安装地锁画圈占地,刮了蹭了占了都引发矛盾,还有俩业主因此互相划车报复对方,脸都给挠花了,物业不就是干管理的活儿吗,管理就得收费吧?

业主理直气壮,这是我家,你之前收的物业费哪里去了?

物业再答,我的保安不开工资吗?夜班巡逻不发加班费吗?您家里的垃圾自己飞走了?小区地上一块树叶也没有是自己消化的?您写的是房子的面积,好像不包含小区绿地吧?业主代表说,既然你这么怨言,我们罢免你,换个物业吧.

物业说,不对,罢免需要业主委员会,小区还没有呐.

业主代表说,我们这就组团去.

物业说,行吧,保安啊,先把这几户的水电停了,再折腾下去你们都没饭吃了.

业主说,打110吧!110说,停水停电属于纠纷,您最好去法院起诉.毕竟这物业停水既不属于治安案件,也不是刑事,出警都无名啊.

微信圈里,一位朋友正絮叨业主委员会请来的新管家,怎么写作倒是蛮好,一年多的时间里,小区业主果然翻身做主人,但物业收起了硬手段后,小区住户中暖气费欠缴、水电费拖欠、物业费欠缴的现象则是从个别人不交到近一半的居民效仿.

在某个夜黑风高的晚上,物业悄悄地走了.小区垃圾成山偷盗频繁,连电梯都不转了,房价也因此跌落,你说这事儿怨谁呢?

教拳练武术,是物业和业主矛盾的一个极端,更多的现实是,物业对业主一肚子牢骚,业主对物业浑身不满.

有人说,缺个部门来管理.中国的机构还少吗?西瓜都有个西瓜办,西瓜不是照样卖不完.

那物业和业主的矛盾是天生不可调和的,除了斗争就别无他路?好像也不是.

客观地说,物业不是慈善机构,提供怎么写作换取利润无可厚非,但监督收费和物业怎么写作的质量不是一部管理条例可以协调的,业主交了钱享受不到怎么写作只能干瞪眼.跳出来斗争的个体总会存在鸡蛋撞车皮的危险,真的猛士也不敢面对惨淡的人生.

业主欠缴费用,对于物业而言,不能给业主打上信用污点,不能通过银行账户自动划拨,维持运营都困难,尤其是出现法不责众现象时,耍手段的是还打算继续干的,绝望的物业就卷起铺盖滚蛋了.

问题出在哪呢?

有篇文章在网上很火,说我们痛恨腐败,不是我们多么的高尚和严于律己,而是我们没有机会去腐败,不能成为既得利益者.

这话多锋利,像刀子割破了我们的伪装.物业和业主,都想在有限的范围内取得最大的利益,在仅有的条例的约束下,显然靠道德和自觉难以达成和谐.