本站原创5月,全国六成城市房价出现了不同程度的下跌.有网友在微博中感叹,房价涨了10年,也该跌跌了.正如这位网友所说,从2 0 03年开始,房价一路飞涨,尤其是一线城市,房价涨幅更为迅猛.房价上涨,经常出现丈母娘被“黑”情形,说丈母娘推高了中国房价.不过,国内首家人才大数据机构i P I N历时一年半,进行科学研究的《2 0 14中国大学与专业就业数据报告》得出了新结论,认为推高房价的并不是丈母娘的“ 特刚需”,而是高考的“ 特刚需”,高考成高房价的始作俑者.
高考扩招 增强购房刚需 一线城市每年因高考增加100万人
报告称,自19 7 7年国家恢复高考,至今已有3 8年.从19 7 7年到2013年高考录取人数看,高考扩招出现在19 9 9年,录取人数达160万人.
从全国房价走势情况看,从2 0 0 3年开始,房价开始快速上涨,脚步几乎没有停止过.
iPIN根据过去10年 1173万个毕业生样本抽样统计发现,过去10年,北上广深4个一线城市大学毕业生就业的比例占全国总量的2 4 .17%,而一线城市生源地毕业生只占一线城市的不到3%.也就是说,每年一线城市净增加的外地大学毕业生占总数的大约21%.
2013年高考录取人数为70 0万,相当于给一线城市增加了147万人口.从19 9 9年高考扩招算起,15年高考录取人数共计73 59万人,给一线城市增加了15 4 5 . 3 9万人.这比一线城市的广州总城市人口还多.
一线城市人口不断增加,刚性需求强,土地资源稀缺,从而推动了一线城市房价不断上涨.
扎堆儿一线城市 聚集众多人才 一线城市高校录取人数占全国15.34%
iPIN统计了2 0 13年高考报名及录取情况,北上广深四大一线城市录取的人数约为20. 3万人.
通过与全国总招生数量对比发现,4 个一线城市大学招生数量与全国总招生数量相比,占比高达15 . 3 4%,相当于有总量15 . 3 4%高考生每年到一线城市就读.
多年来,高考生一直青睐北上广深高校.一方面,我国的优质高等教育资源多集中在这些地方；另一方面,这些大城市也为考生将来的发展带来了更多的机遇和挑战.这也造成了“扎堆儿”现象严重,竞争激烈.
毕业生愿意留守大城市 80.95%本科毕业生愿意留一线城市
IPIN 数据显示,每年从二三线城市迁入一线城市的大学毕业生比离开的要多.统计发现,过去1 0 年,毕业后留在一线城市的比例分别为本科8 0 . 9 5%、专科8 2 . 0 6%.而从一线城市流出的人数占比分别仅为本科19. 0 5%、专科17. 9 4%.另外,过去10年,毕业后迁移至一线城市的比例为本科29.61%、专科22 . 54%.从上述数据可以看出,大学毕业生更青睐一线城市的高校,学历越高,越愿意到一线城市.