GPSRTK技术在地籍和房地产测量中的应用

摘 要 ：随着我国科学技术水平的不断提高,我国地籍和房地产测量技术也得到了不断的提高,特别是GPS RTK技术在地籍和房地产测量中的应用,使得高精度、快速测定控制点的目标的以实现,本文针对GPS RTK技术在地籍和房地产测量中的应用进行一系列的探讨和分析,其观点仅供参考.

关 键 词 ：GPS RTK技术 地籍 房地产测量 应用

我国地大物博,地质条件复杂,因此在进行地籍和房地产测量时面临着诸多的挑战,为了满足城市化发展需求,以及为其提供各种不同比例尺的地形测量技术,方便城市以及地方各部门进行土地规划所用.传统的侧图方法一般需要先布设首级控制网点,然后再进行加密图根控制点,再对地物点和地形点在图上的位置按照一定的规律和符号绘制成地形图.显然这种传统技术已不能适应现在房地产和地籍发展的需求.

1.GPS RTK技术的概述

1.1 GPS RTK测量技术

GPS RTK测量技术是建立在载波相位观测值基础上的实时动态定位系统,其配置包括基准站接收机、移动站接收机以及数据链三部分.基准站接收机只能安置在已知坐标的参考点上,其能够进行连续接收卫星信息,并将测站的坐标、观测值、卫星跟踪状态及接收机工作状态通过数据链传送出去,提供所需要的结果.

1.2 GPS RTK技术的特点

首先,其应用范围广,RTK可以涵盖各种控制测量（公路控制测量、电子线路控制测量、水利工程控制测量、大地测量）,地形测图,施工放样,监理,GIS前端数据采集等诸多方面；其次,测量数据精度高,GPS不仅能够达到1∶500图根控制测量的点位和高程精度要求,而且误差分布均匀,不存在误差积累问题.完全可以满足大比例尺测图的需要；第三,作业效率高,测量速度快,RTK控制测量操作简便,机动性强,可以大幅度提高测量速度.从首级控制到最终成图,实行一体化作业,减少了传统测量作业所需控制点数量和测量仪器的搬站次数,能够有效减轻作业人员的劳动强度；第四,处理能力强,数据采集时无需画草图,碎部点的记录特定格式存储有点名、编码,能被数字测图软件所识别,在进行图形编辑时就能很好地处理.可以边走边获取测量成果或进行坐标放样；第五,操作上手快.RTK技术不要求两点间通视,只要满足“电磁波通视”,受通视条件、能见度、气候、季节等因素的影响和限制较小.而且只要在基准站和流动站设站时进行简单的设置,就可以边走边获取测量成果或进行坐标放样.如下图（1）为RTK实施相对定位示意图：

图（1）为RTK实施相对定位示意图

1.3 GPS- RTK测量方法

GPS- RTK测量方法分为无投影/无转换法和键入参数法,无投影/无转换法可以直接用接收机在基准站和流动站接收WGS- 84坐标,其后利用观测的已知点的WGS- 84坐标和相应的地方坐标根据一定的数学模型进行转换；键入参数法可以用静态观测求得的WGS- 84 坐标和地方坐标键入到手簿中,进行转换,也可以置入静态观测平差时求取的转换参数.

2.GPS RTK技术在地籍和房地产测量中的应用

2.1 GPS RTK技术在地籍和房地产测量中应用过程

在进行地籍和房地产测量时,首先进行基准站的选址,选择合理的场地是非常重要的；其次就是进行外业施测,这就要求有准确的立点,并且稳住中杆,画出草图；其作业时,要选择好坐标系、设置好投影参数、设置七参数和转换参数状态、设置基准站、进入“求转换参数”、重测 P1 或 P2 点坐标；最后,做好内业处理,用 “测点成果输出”功能可以把RAT文件转换为用户所需要的格式.

2.2 RTK用于一级导线测量

一般常规控制测量有三角测量、导线测量,这些测量要求点间通视,这样就导致浪费时间,并且精度不均匀.而GPS静态、快速静态相对定位测量不需要点间通视就可以进行高精度地各种控制测量,但却需要一定的时间进行数据处理,但是经过内业处理之后,会发现精度不准确,需要进行反复测量.而RTK测量技术具有高精度的测量,其保证可以把20km内点位平面标称精度控制到±3cm,根据控制测量规范要求I级导线点的点位误差为±5cm,从理论上讲RTK测量完全可以满足I级以下导线点的技术规范要求.

2.3 RTK用于图根控制测量

在进行地籍和房地产测量时,要对图根点进行测量,确定RTK的定位精度达到固定解后方可进行测量.测量时按照一定的顺序进行一次测量,然后再按照相同顺序进行一次测量,两次的测量结果运用双观测法进行精度检核.

2.4 RTK用于界址点测量

界址测量是地籍测量与房的测量精度完全满足对界址点测量的精度地产测量中关键环节,其可以确保地块的地理位置,也是量算宗地面积的基本数据.RTK,而且在使用RTK测量界址点时不仅可以免去测角测距的工作,而且还可以隔站观测,免受距离长短的限制.

2.5 GPS RTK技术在地籍和房地产测量

GPS RTK技术在进行地籍和房地产测量时,与其他测量控制网基本相似,如测图控制点需要布置的很密,但是精度却比一般测图的要求要高.如果使用GPS静态、快速静态相对定位,在进行测量时,不需要进行点间通视,就可以进行高精度地控制测量,可是其需要事后进行处理,不像RTK技术可以进行实时定位,,其存在内业处理之后,如果精度不准确,需要进行返工测量；但是RTK技术进行控制测量便可以实时知道定位结果,同时也可以知道定位精度,这样大大提高作业效率,节省了人力和资金,应用RTK技术进行测量,其精度可以保持在厘米级的精度,因此,除了高精度的控制测量仍采用GPS静态相对定位技术之外,RTK技术还可用于地形测图中的控制测量,地籍和房地产测量中的控制测量和界址点点位的测量.

在进行地基与房地产测量时,采用RTK技术测图只需要一人背着仪器,在进行测的碎部点上呆上一、二秒钟后,便可以输入特征编码,在使用随身携带的笔记本记录,在确定点位精度符合规范情况下,将统一区域范围内的地形地物点位测定后,并交给专业人员用测图软件按照要求输地形图.但在某些影响GPS卫星信号接收的遮蔽地带,就必须应用全站仪、测距仪、经纬仪等测量工具,采用解析法或图解法进行细部测量.

在房地产规划的建设用地进行勘测定界测量时,RTK技术可实时地测定界桩位置,确定土地使用范围界限,计算出土地利用面积.利用RTK技术进行勘测定界放样是坐标的直接放样,建设用地勘测定界中的面积量算,实际上由GPS软件包中的面积计算功能直接计算并进行检核.这样防止了常规的解析法放样的复杂性,简化了建设用地勘测定界的工作程序.

结束语

综上所述,地籍和房地产测量具有范围大、控制点密度高等特点.GPS RTK技术在进行地籍和房地产测量中能够实现基本控制网布与加密控制网的布测精度目标,意义是及其重大的.因此,为确保地籍和房地产测量精度,使用GPS RTK已成为现代测量发展的必然趋势,GPS RTK测量技术的应用,将极大地推进我国城市化以及城镇化的数字化地籍测量技术的不断进步,实现了城镇地籍管理和房地产测量技术的自动化与数字化,大力地推进城镇地籍信息系统的建设和城镇地籍管理水平的提高,随着计算机以及各种科学技术水平的不断提高,RTK技术将具有更广阔的应用前景,并且为我国地籍和房地产测量做出更大的贡献.