本站原创【摘 要】工程造价的控制作为工程管理的重要组成部分,是整个工程项目中经济功能最集中的环节,而工程造价的结算审核作为竣工阶段的一项重要工作,在其中也发挥着越来越重要的作用.工程造价的结算审核作为一项非常复杂的工作,结算审核人员应该在对专业知识熟练掌握的基础上,坚持公正原则进行认真的审核,保证工程结算审核的准确性.只有加大对审核工作的支持和建设力度,不断提高工程造价预结算审核水平,做好工程结算审核,在实践中不断学习、总结和提高,才能促使建筑工程造价结算审核工作的发展.
【关 键 词】建筑工程；造价；结算与审核管理
1.建筑工程造价审核目的及原则概述
建筑工程造价审核的主要目的在于“合理确定和有效控制工程造价,规范造价行为,而更重要的原因是实现资源优化配置,是投资效益实现最大化.”在审核工作中主要是对建筑工程的预结算结果、造价制定等情况与工程的实际状况相对比,严格控制问题的出现,最终的目的在于辅助建筑工程企业以最少的投资获得最大的收益.
建筑工程造价审核工作所需要遵循的原则主要有以下几种,第一,质量优先原则.这里的质量指的是建筑工程施工质量,建筑工程的施工质量直接关系到了人们的生命财产安全,如果建筑工程出现质量问题,那么其也就失去了使用价值,工程的价值也不会体现出来,因此,在进行造价审核过程中不要简单的把关注的重点放在工程造价上,是需要以保证工程质量为基础的.第二,预防为主原则.建筑工程造价控制工作是需要贯穿于工程的全过程,从事前到事中再到事后,都需要进行严格的控制,同时各个具体项目工作的质量都要严格把关,为建筑工程企业造价审核工作的顺利开展打好基础.第三,人为控制原则.在建筑工程中人是各项工作的直接操作者,因此人为控制质量直接关系到了造价审核质量,造价审核工作所涉及到的具体工作内容非常多,需要人为进行综合整理,因此,其对于人的专业素质、职业道德等对有较高的要求,只有这样建筑工程造价审核工作才能够及时高效的开展.
2.工程项目造价结算审核阶段的重点执行内容
2.1工程量审核
现代建筑工程项目施工阶段工程量的审核,必须要注重结合计算过程所需的标准执行规范去进行.因此,建筑物结构各个部分的尺寸与设计图纸标准规格、尺寸进行核对就成为了重点工作内容.所以这就需求此审核作业环节中,必须能够按照国家现行计算标准规范所需进行实际、客观审核.
2.2套用单价审核
在对套用单价进行审核时,要注意换算的内容对换算系数的影响；在对材料的损耗进行统计时,不要单纯套用材料的损耗率,而应根据具体性情况进行测算,以提高计算结果的准确性.对待的变更,应以合同作为定价依据,当合同中没有适用时,才可考虑由承包商提出变更的方法.对补充定额进行审核时,要细致的检查审核的依据以及方法是否采用得当,同时需要保证各部分的合理性.
3.工程造价的审核方法
3.1全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求,结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等,全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算.这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同.这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目,如维修工程；工程内容比较简单（分项工程不多）的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；建设单位审核施工单位的预算等.这种方法的优点是：全面和细致,审查质量高,效果好；缺点是：工作量大,时间较长,存在重复劳动.在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但建设单位为严格控制工程造价,仍常常采用这种方法.
3.2重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法.这种方法类同于全面审核法,其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已.该方法是有侧重的,一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点.其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价,尤其重点审核定额子目容易混淆的单价.另外对费用的计取、材差的也应仔细核实.该方法的优点是工作量相对减少,效果较佳.
3.3对比审核法
在同一地区,如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样,其工程造价应该基本相似.因此在总结分析预结算资料的基础上,找出同类工程造价及工料消耗的规律性,整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标.然后,根据这些指标对审核对象进行分折对比,从中找出不符合投资规律的分部分项工程,针对这些子目进行重点计算,找出其差异较大的原因的审核方法.常用的分析方法有：
（1）单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比,可直接反映出造价的准确性；（2）分部工程比例：基础,砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（3）专业投资比例：土建,给排水,采暖通风,电气照明等各专业占总造价的比例.
3.4分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组,利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法.采用这种方法,首先把若干分项工程,按相邻且有一定内在联系的项目进行编组.利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系,审查一个分项工程数量,就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度.如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组,先把底层建筑面积、楼地面面积求出来,其他分项的工程量利用这些基数就能得出.这种方法的最大优点是审查速度快,工作量小.
3.5材料和价差调整的审核
材料和价差调整是工程决算的重要组成部分,特别是在安装工程中的未计价材更是该项工程的重要组成部分,约占工程决算造价的60%～80%.因此,在审核工程决算时应该把注意力集中在：一审建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的数量计取,安装工程材料的规格与型号、数量是否和施工图设计的一致；二审材料预算是否按定额规定的计取；三审材料市场的取定是否符合当时的市场行情,是否依据当地定额管理部门定期发布的材料基准信息执行.其中应特别注意：一是建设工程复杂、施工周期长,材料的随着市场供求情况而波动较大时,应认真审核工程决算中材料市场的取定,是否按各施工阶段分别计取或按各施工阶段的材料综合加权平均计算.二是当业主为建筑工程材料指定厂家时,材料进场的是否取得业主的认可.
4.结语
建筑工程造价结算审核对工作造价管理与控制的指导意义重大,是一项系统性与专业性较强的审核执行工作.为此,这就需要工程项目造价审核工作人员认真负责,在满足专业专项体系知识的基数上,落实自身职责与义务,从而才能在实践工作进程中不断总结经验,丰富自身专业知识结构体系内容,保障工程结算造价审核执行工作的整体质量与执行效率,反映出真实客观的工作造价管理动态,进而使得企业造价管理合情合理与合法合规.