关于房屋建筑施工的

【内容摘 要】随着我国社会经济的高速发展,人们的生活水平得到不断提高,对生活质量的关注点也发生变化,其更加注重房屋的房屋建筑质量问题只有质量好的工程才给人民带来方便,造福人民.本文就房屋建筑施工的现状,提出

【关 键 词】房屋建筑施工；基本原则：管理

前言：现今社会经济正在飞速地发展,人们在追求更高的生活水准,城乡一体化的进程也使得越来越多的人来到城市定居.这种现象在促进城市经济的发展的同时也给城市建设部门出了一个棘手的问题,那就是城市的用地面积紧缺.城市建设规划部门目前大多采用对外扩张征用面积的方法,但是这种方法不能从根本上解决城市用地面积紧张的问题,而且还可能会增加不必要的社会矛盾,不利于经济的健康发展；另一条路便是增加高层房屋建筑以提高用地面积的利用率.

二、房屋建筑施工的基本原则

房屋建筑施工是指工程建设实施阶段的生产活动,是各类房屋建筑物的建造过程,也可以说是把设计图纸上的各种线条,在指定的地点,变成实物的过程.它包括基础工程施工、主体结构施工、屋面工程施工、装饰工程施工等.施工作业的场所称为“房屋建筑施工现场”或叫“施工现场”,也叫工地.

在房屋建筑施工的结构设计中,要严格贯彻执行国家、省、市的技术政策和现行的规范、规程、标准.结合工程具体情况,做到安全适用、技术先进、经济合理、确保质量,保护环境,要积极采用成熟的新技术、新结构、新工艺、新材料.设计前必须对房屋建筑物的使用要求、工程特点、材料供应、施工技术条件、场地自然条件、地质地形等进行充分调查和研究分析.设计条件及设计要求应收集齐备,形成书面的设计任务书,并归档备查[3].

三、房屋建筑施工过程中常见问题

1.质量问题

尽管近些年来工程质量处于一种不断提高的趋势,但由于一些施工企业质量意识淡薄、技术素质低下,对施工规范落实不到位.还有因建设单位过分压低造价,施工企业难以承受,造成一系列的工程质量问题.

工程资料不完善.

砌体结构存在锚拉筋长度不足,砌体砂浆强度不均匀或强度较低的情况.

硅工程存在的吸模涨模的现象.

不同程度地存在房屋建筑裂缝.

水电安装工程存在材料以次充好的情况较为严重.

2.安全问题

由于房屋建筑行业的特点,野外作业等高风险的特点决定了安全工作始终是房屋建筑施工企业的一项长期要抓而且要抓好的工作.同志曾经明确指出：“安全工作隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山.”而在工程施工过程中,有些施工企业为追求高额利润,尽量地压缩安全设施的投入,不设专职的安全员或安全员一职多能,安全检查流于形式,把安全问题停留在口头上、停留在文字材料上,而不是切实地整改、完善.以至于出现人员伤亡、架子倒塌等安全事故,手忙脚乱、不知所措.

3.环境污染

房屋建筑施工过程中的环境污染主要有噪音污染,如硅浇注过程中振动发出的噪音；粉尘污染,如大理石、花岗岩切割过程中引起的粉尘；光污染,如施工过程中电弧焊和闪光对焊工作时发出的弧光、玻璃幕墙引起的反光等；道路污染,无论怎么小心在运输房屋建筑材料时总免不了把房屋建筑材料掉落在公路上,或轻或重地影响着城市面貌.

4.造价问题

4.1工程预算定额方面.现行工程预算定额尽管在补充和完善,但还跟不上变化与房屋建筑材料更新换代的需求.

4.2行业法规方面.建设工程造价领域的法制还不健全、政策还不配套,缺乏监管体制,导致房屋建筑工程造价管理的不规范操作现象严重.例如,压价承包、垫资施工、肢解发包、指定分包等,严重影响建设工程领域的健康发展.

4.3控制体系方面.现行的建设工程造价管理仅能实现建设工程的局部管理,导致工程造价失控,“三超”现象严重.有些工程在立项阶段就工程投资估算不实,资金尚未落实就急于上马,甚至编制虚检测的工程预算.有些工程在投资估算时未考虑动态因素,导致市场变动形成投资缺口.

4.4建设投资方面.存在不遵守建设工程管理的规章制度、不严格履行合同条款、随意压缩工期、压低造价,影响了建设工程正常的建设进度、工程质量和工程造价的合理确定.

4.5房屋建筑施工过程中存在的其他问题.房屋建筑工程施工因为其工期长、接触的面广,可以说除了如上所述之外,还存在着大量的问题.如施工中周边环境的协调、不可预见的恶劣天气变化、政策性变化、主要人员的流动变化、新工艺新技术的不确定性等问题都不同程度地影响着工程的进展.

四、如何解决房屋建筑施工过程中的问题

管理房屋建筑施工的时候一定要跳出侧重于技术管理,忽视经济管理和组织管理的怪圈,要注意多管齐下,要技术、经济、组织三者齐头并进.还要注意要设立专门的管理机构,不要仅仅以包代管,更不要管理紧紧地依靠在包工头手里.还有特别要注意安全观路问题,每每我们都会看到因为安全管理疏漏而导致的悲剧.

建立完善的安全制度,建立安全管理体系和安全检查两个方面,建立安全体系至关重要,工程项目部建立以项目经理部为现场安全生产文明施工管理体系的第一负责人的安全管理体系.

在建立了安全体系之后各个部门要适时进行安全检查,发现隐患,及时补救.并且还要注意检查的时候要仔细、认真.

统一施工安全资料标准.在房屋建筑行业中,全面开展学习《房屋建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、房屋建筑施工安全生产有关规范及有关施工安全生产文件,统一标准,强化用标准,时刻加强安全教育,增强各方面安全意识,确保全面、透彻地贯彻落实到每一个施工现场.

绿色施工技术对于工程施工而言,并不是很新的思维途径,降低施工噪音、减少施工扰民、减少材料的损耗等在大多数施工现场都会引起重视.而可持续发展思想在工程施工中应用的重点在于将“绿色方式”作为一个整体运用到工程施工中去,实施绿色施工,以便在建造过程中对环境、资源造成尽可能小的影响.绿色施工是可持续发展思想在工程施工中应用的主要体现,是绿色施工技术的综合应用.绿色施工涉及到可持续发展的各个方面,如生态与环境保护、资源与能源的利用、社会经济的发展等.实施绿色施工应遵循一定的原则,如减少场地干扰,尊重基地环境,结合气候施工,节约资源（能源）,减少环境污染,实施科学管理,保证施工质量等.

房屋建筑施工作后的目的就是为了建出质量高的房屋建筑成品出来.所以在社工过程中一定要严把质量关,防止偷工减料,另外还要注意监理在这个过程中的作用.验收单位在验收的过程中千万不可马虎、大意,一定要严格执行国家的标准,认真验收,发现问题及时地与施工单位进行协商.

五、结束语

房屋建筑行业就是一个围绕房屋建筑的设计、施工、装修、管理而展开的行业,是否会在施工过程中出现较多问题是其主要环节,而是否会在施工管理过程中对工程的质量、安全、成本和工期这四大重要指标做为主要控制的要点.推行建设工程全过程管理,提高工程质量,应坚持以人为本和科学发展观,坚持预防为主的原则,规范参建各方质量行为.