做好工程造价信息建设的

摘 要 ：工程造价资料作为信息资料的一部分,是工程造价合理确定的有效方法.进入信息时代,计算机应用进入工程造价领域,给建筑工程造价带来了新的机会和机遇,也产生了很多挑战和问题.本文主要探讨了搞好建筑工程造价信息建设的必要性和紧迫性问题.

关 键 词 ：建筑工程；造价；造价信息

中图分类号：K826 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）11-00-01

工程实践证明,建筑市场资料的及时准确的收集整理分析,建设工程成本分析、单位生产能力投资分析,能够成为编制估算、概算、预算、结算、标底的依据.最重要的是可以用以测定调整系数,编制造价指数,作技术经济分析的基础资料,也可用于研究同类工程造价变化规律.工程造价的有效控制是建立在工程造价的合理确定的基础上的.无论是对工程建设项目的投资方、设计方还是承包方来讲,工程造价的合理确定,都是工程造价管理人员所面临的重要课题.特别是随着科学技术的不断进步,新材料、新技术、新工艺、新方案的出现,都要求工程造价管理人员及时掌握相关知识.客观准确地进行估算和计价.工程造价资料作为信息资料的一部分,是工程造价合理确定的有效方法.

一、建筑工程造价信息的涉及范围

1.工程造价资料积累

建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作.经过认真挑选、整理、分析的工程造价资料是各类建设项目技术经济特点的反映,也是对不同时期基本建设工作各个环节（设计、施工、管理）技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映.工程造价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的任务.工程造价积累,一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料.另一方面要体现建设项目组成的特点,应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料,也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料.而且这些工程造价资料的积累的内容,不仅要有价,还要有量.

2.主要设备和主要材料用量的管理

设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例,因此必须存储它们的用量和.特别是用量,其与相比有相对的稳定性.只要掌握了设备和材料的用量,就可以随时套用最新,从而得到对设备和材料支出的最新估计.用这些估计与原体系下做出的估计相比较,还可以看出设备和材料支出的变化情况.

二、建筑工程造价信息资料的分析与使用

1.能够较好地实现积累资料的目的

资料分析可以研究每项工程在建设期间的造价变化,各单位工程在工程造价中所占的比例,各种主要材料的用量及使用情况,各种影响工程造价的因素如何发挥作用.另外工程造价资料的分析可以研究同类工程在造价方面出现差异,以及引起这些差异的原因,找出同类工程所共同反映出的造价规律.对于工程项目主管部门来说,其主要考虑项目的投入及实施情况,因此可以利用工程造价资料进行建设成本分析,得出建设成本上升或下降的额度和比例.

2.能够较好地做好工程造价管理信息系统的基础工作

当下,应用计算机来完成工程造价信息系统的收集、传输、加工、保存、维护和实用的人机对话系统,它既包括代工繁琐工作的各种日常业务处理系统,也包括为管理人员提供有效信息,协助领导者进行决策的决策系统.其中,将计算机用于定额管理是实现现代化的重要和关键一步,它使定额和估算指标的编制维护贯彻工作更为便利,也有利于进行全国范围的定额集中管理.可以说,用计算机进行管理,有利于进行宏观上的管理,减少重复收集信息的工作有利于对的变化做出分析,使造价管理人员及时了解变化对工程造价的各种影响；便于对不同地区的造价水平进行比较,以及对的变化进行预测.用计算机进行工程造价估计,能够保证造价工作的及时性和准确性,很方便的产生工料分析,每平方米造价等附加信息,能对设计变动和变动做出及时的反应,同时为控制工程造价提供基础数据.用计算机进行造价控制可以使建设单位随时监督工程的进度和成本,及时发现存在的问题,施工单位能够按月得到正确可靠的进度和成本信息.及时发现成本的上升以便采取积极的纠偏和防范措施,使甲乙双方能够根据建筑市场行情的变化实现对工程造价的动态控制.

3.能够较好地对工程成本进行分析与核算

信息时代,能否及时、准确地捕捉到市场信息是业主和承包商占有竞争优势和取得赢利的关键.政府定期发布工程造价资料信息,社会咨询部门也发布指数、成本指数、投入指数等造价信息来指导工程项目的估价.我国目前造价信息是由政府建设主管部门来发布的,这使得建筑产品确定中的竞争因素太少,造成遏制竟争,抑制投资者和发包方积极性与创造性的不良后果.

三、搞好建筑工程造价信息建设的必要性与关键点

工程造价管理不断深入的改革,在整个市场竞争中工程造价机制已经走向完善,工程造价管理需要适应市场发展的方向.经过近些年的努力,可以说工程造价管理信息化框架已经建立起来,工程造价系列的软件也逐步丰富多样,为工程相关活动、造价管理所提供的怎么写作和信息的网站数量也不有了不同程度的增加.目前,管理信息化的建设有了一定的理论根基,但是同时也有了很多一些不可小看的问题：

1.基础设施不能够满足信息化建设的要求

现有的基础设施没有根据工程造价、当前业务的可预见性发展对信息的收集、储备和运用,但是构建与采购因为网络通讯、信息构造、软件支柱以及数据库之类而构成的运用环境,工程的造价信息有效运作以及参加到社会经济市场的竞争根本条件满足不了需求.

2.工程造价系统的管理人员信息互质无法适应信息化的需求

工程造价系统的管理人员讯息理念通常比较落后,工程造价系统的讯息资源的收集,加工处理类的方法滞后,没有主动掌握讯息的积极性.这一切都和市场经济体制的需求甚远,严重阻挠了工程造价系统信息能源化以及信息化的进步.

3.工程造价系统信息资源采集和处理手段落后

工程造价系统信息资源收集水平依旧保持在最原始的时候,采集到信息数量比较少的时候,且信息的分类规范并不统一,数据的格式以及存取方法不同,对信息能源的加工处理相对来说就变得比较困难,信息能源的基本质量无法提高,信息的维护和更新速度就很慢.

4.工程造价系统信息采集系统还没有成立

工程造价系统的管理人员内部讯息的共享体系,包括和业务伙伴或者用户之间的讯息互换、和外部联系的信息体系都没有真正的形成,因此,大范围内的信息共享更难以实现.

5.工程造价系统信息资源管理没有统一规范

因为没有工程造价系统信息能源管理的统一规范,不能确保信息的标准化和规范化,便不能确保新信息有序和快速的流通.

综上,在推进工程造价系统管理信息化的政策上,建议：量身写作工程造价管理的讯息化总体规划、充分提高管理人员的信息意识水平、充实工程造价体系讯息能源资料库、完善工程造价信息化建设的标准体系和政策环境、加大工程造价管理信息化建设的资金投入、大力发展建设工程造价信息化管理人才队伍、建设工程造价信息市场体系.