本站原创摘 要：近年来,我国建筑行业发展势头迅猛,房屋建筑施工项目非常多,但是频频发生的质量问题也日益受到各界的重视.为了保证房建工程施工质量,在工程施工现场专门设立了监理人员,对工程进行监督管理,本文结合个人工作经验对施工监理如何做好现场质量管理工作进行了探讨,通过对关键因素的分析总结出相关的管理措施,从根本上提高工程质量.
关 键 词：房建；监理；质量；管理
随着当代新科技、新技术的不断发展,越来越多的新材料、新工艺被应用到现代建筑过程中,同时由于现代的建筑品类的繁多,同期工程会存在多家参建单位以及建筑工期相对较长等状况,都给建筑监理的工作带来压力.除此之外,在市场经济的引导下,建筑行业的融资手段也不断的多样化,投资的主体也从传统的政府拨款改为企业贷款的方式,这也在很大程度上使得建筑企业更加重视建设的利益,很大程度上减少对工程质量的关注,从而导致工程质量低劣.因此为了能够更好的适应当代建筑工程对建筑监理的需求,保证好工程的施工质量,建筑监理需要积极学习、与时俱进,需要不断的提高自身的专业知识及技能,需要增强自身的组织协调的能力.
1.实施房建工程质量监理的重要性
监理对施工中的质量控制,是一个由对施工材料及条件的质量控制到对施工的整个的生产过程及其中的各个重要环节质量控制的过程,并且还需要对建筑完成后的所有的工程产品进行质量的检验与验收.
针对现在的建筑市场来说,仍然会存在一些无证设计以及无图施工的混乱现象,这很大程度上将难以保证施工的质量,给人民的生命财产安全带来威胁.与此同时,还存在一些非法的建筑商,为获取利益在整个的施工过程中偷工减料,从而形成豆腐渣工程,建设单位在上报质检结果时也存在偏差,这都严重影响了建筑业的进一步的发展,给人民与社会带来巨大的损失.在整个建筑行业中,因为工程质量的监管制度还不完善,政府方面从事的质量监管人员也较少,无法进行全面的监管,同时因为建筑工程企业在整个建设中存在监管不严,质量监管意识不强等情况,综合导致现建筑行业存在的安全质量问题较为严重.通过有效的实行建筑工程监理,对整个建筑施工质量进行有效的监管与控制,将会有利于建筑行业的健康发展.
2.施工现场监理的质量管理措施
建筑监理需要通过对整个建筑工程的建筑设计、建筑的图纸、建筑的招标文件以及相关的建筑质量评判标准有较为熟悉的掌握,只有具备充足的建筑质量专业知识,严格遵守相关的规定标准才能保证监理对建筑施工质量有较为有效的监管.在整个的施工的过程中如果监管人员不熟悉工程的设计及图纸,那监理就不知道整个工程的方向是否正确,就不知道该怎么对工程进行指导,也无法对工程的质量进行有效的监管.而作为验收建筑工程重要标准的工程质量评定标准以及施工验收规范更应该被监理所熟知,除此之外,因为一些验收评定标准与国家的统一标准存在不一致,这就需要监理发挥自身的专业知识,在保证验收标准不低于国家标准的前提下拟定好统一的验收标准,保证其统一性.如果作为监理不能很好的掌握建筑质量的验收标准,就无法对工程的质量进项有效的监管,就无法胜任建筑监理工作.
2.1合理安排施工单位的人力资源
在整个建筑工程中,人的管理是一个非常重要的环节.建筑过程中如果缺少了人的参与,那就算是再好的建筑设备,再好的建筑图纸与技术都无法完成整个建筑项目.施工中应该积极的提高施工人员的工作积极性,并能结合每个人的特长进项合理的工作安排.在整个建筑施工中要选择具有项目管理经验的人作为管理者,使其能深入基层,了解基层人员的需求,保证整个工程的顺利进行.对于施工经验丰富,有施工技能的则选择其进行施工操作,从而避免施工过程中的一些不必要的错误操作.一些需要特殊技能的岗位则需要安排一些具有操作资质并持有相关上岗证的人员进行工作.除此之外,还需要在整个施工中不断的加强对全体施工人员在上岗前进行相关的技能培训与技术交底,只有这样才能保证整个施工过程中的安全问题,保证施工的顺利进行.
2.2对于施工所需要的原材料也要进项有效的质量控制
施工现场的监理人员需要严格的控制进场设备以及进场原料的质量,保证其质量合格.同时监理需要对工程的整个原材料的采购计划以及进度有较为明确的监管,对整个工程所需要的材料、半成品以及设备的存放保管进行有效的监管.
2.3对单项工程的验收监理有较为严格准确的质量控制
单位的单项工程的验收需要从单项工程的整体来考虑,对此监理应该主动出击,搞好质量控制.在单项工程的进行中会存在一些工程难度相对较大的部位,这些部位一般是较为关键的部位,但是由于施工难度大,往往就会存在一些质量不过关的问题,一般来说施工单位在进行工程验收时会主动的忽略这一部位,而是寻找一些较为简单容易的部位来进行验收,这种情况就需要监理人员能够主动的验收,对一些施工死角的质量也有一定的控制,只有这样才能保证整个工程的施工质量.在质量监管过程中,监理还应该保证整个工程的监理日志的完善性,一般情况下,监理需要每天对施工的状况都有详细的记录,包括每天的施工的内容、工序,施工过程中所遇到的问题以及解决的方案.只有对这些工作都有较为详尽的记录,才能为后期的建设提供好的指导,才能为以后的工程计量提供根据.
2.4正确处理好监理中的各种关系
在整个建筑监理的过程中,因为所涉及到的单位较多,各单位对监理工作的认识不全面以及监理本身的法规的不健全,都导致了监理工作中出现的监理与施工单位以及监理业主之间的各种矛盾.在这些矛盾中最为突出的便是监理与业主之间的矛盾,他们的矛盾对整个建筑监理的影响也最为深刻,如果这些矛盾得不到良好的处理,这就严重的影响到工期的顺利完成.在工程的建设项目中,监理与业主是委托与被委托的、授权与被授权的一种较为平等的关系.一般情况下,只要建筑工程合同顺利签订,那么工程监理的义务与责任也被随之确认,它是具有一定的独立性的,在行驶合同赋予的权利的时候是不允许被随意的接触或者撤销的.工程的质量、投资与工程的进度共同的构成了整个建筑工程的项目的管理目标,在处理其关系的时候,要积极的从整体与经济的综合角度出发,结合当前工程的实际情况,协调三者之间的关系,从而对整个建筑工程的各个环节进行有效的监管与控制,从而保证整个建筑项目的和谐健康的有序进行,从而取得综合的建筑经济的效果.
3.结语
在我国工业化与城镇化快速发展的今天,建筑工程的建设与发展问题也尤为的突出.要想保证建筑行业在未来的健康发展,就需要对建筑的质量有一个良好的有效的掌控.建筑监理在整个建筑施工过程中就起到很大的质量监管作用.建筑监理通过对整个施工中所需要的原材料,施工设备、施工过程中的各环节以及施工完成后项目的验收等进行有效监管与控制,从根本上保证了建筑的施工质量,这不仅将促进我国建筑行业的健康发展,也将对保护人民的生命财产,减少国家损失起到重要的作用.