建筑结构设计阶段工程造价控制的

摘 要：建筑设计阶段是工程造价控制的关键环节,在满足建筑物使用功能的前提下,应合理优化建筑结构设计,有效控制工程造价.主要探讨民用建筑结构设计过程中如何有效控制工程造价.

关 键 词：民用建筑结构设计工程造价框架-剪力墙

中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1674-098X（2014）05（c）-0023-01

建筑结构设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图纸设计等各个环节,且直接反映整个建筑技术的构造状态,其作为建设项目概算和预算审查基础在整个工程造价中处于关键地位,不过设计阶段的技术和经济容易出现偏差从而导致工程造价失去控制的问题,因此要对设计阶段进行一定的优化并根据存在的问题做出相应的变化.

1建筑结构设计

建筑结构设计主要分成三个阶段：包括结构方案阶段、结构计算阶段、以及施工图设计阶段,而其中的结构方案阶段的相关内容主要是根据建筑重要性、建筑场地类别、建筑高度和楼层层数、建筑所在地的抗震设防烈度要求等对建筑结构的形式进行确定,再根据不同结构的相关要求和特点对结构受力构件与承重体系进行布置并计算出满足结构要求的各项参数,包括柱子大小,墙体位置,及合理的设计参数.

2工程造价影响范围

2.1建筑结构设计方案

建筑结构设计方案决定着施工技术、施工设备、建筑材料质量和规格的选择,而这些作为工程投资主要的运用对象需要选出最佳的设计方案确保建筑工程日后验收的顺利,此外设计方案对整个工程投资的成本控制也有较大影响,针对不用的建筑功能,选取与之相配的结构形式.

2.2建筑结构设计过程

建筑结构设计过程中主要是对建筑结构细部设计产生影响,即设计工程师依据实际施工图纸在设计过程中进行一些细节的调整工作从而影响工程造价,譬如建筑工程实际的结构要求对钢筋的种类、混凝土的强度等级及填充墙体的性质等进行确定,而这些设计细节将对整个工程质量及工程投资成本产生重要的影响；另外,根据建筑施工图纸对外立面不用的造型要求,结构设计时也会对工程造价产生重要的影响,比如做一些高大的女儿墙,坡屋面,还有一些为了美观而对立面做出一些特殊的要求,这些都会对工程造价产生不小的影响.当然,由于结构设计人员对于建筑做法和功能的不清楚,也会造成在结构设计时荷载取值的不合理,从而造成设计的浪费或设计配筋不足.

3民用建筑结构设计阶段工程造价存在问题

3.1经济合理性与技术先进性认识的缺乏

随着时怎么发表展设计逐渐趋于市场化而设计费用则来自业主收费制,这使得建筑的设计要求必须满足业主的相关需求,在设计的阶段存在重视技术而忽略经济性的问题,导致对结构选型不合理,造成设计不经济.另外,设计中经常会遇到为迎合甲方要求,导致设计阶段存在片面追求新奇而对建筑功能和造价的忽略.

3.2初步设计与方案设计深度的缺乏

就目前来说很多的方案设计除了几张平面图或者立体效果图并无详细尺寸等相关数据,这使得投资只能进行估算,并不具备一定的准确性.而初步设计阶段即便有结构和水暖电的设计也大都存在设计深度不够,并未对建筑设计实行细化的设计从而对荷载大小无法确定,对整个工程预算起不到作用.

4民用建筑结构设计阶段工程造价的控制手段

4.1对民用建筑结构的设计类型进行优化

因民用建筑结构类型存在不同其所需的技术人员、建筑材料、施工技术也就存在着差异,其成本支出和工程造价也受到影响.举例来说一栋高层的写字楼如采用框架-剪力墙,其空间较大且费用较低,当采用部分框支剪力墙结构,则框支层以下部分空间较大,而框支层以上部分空间则不适合做为写字楼,宜做为住宅使用,但框支层施工技术变得复杂使得费用较高.因此对建筑结构设计阶段工程造价的控制手段之一就是对建筑结构的设计类型进行优化,使建筑功能和建筑结构达到最优,从而使整个建筑工程造价得到一定的降低促进经济效益的提高.

4.2对民用建筑结构的基础设计进行优化

所谓基础设计指的是民用建筑地基结构的设计,基础设计的稳定性关系到整个建筑结构的安全,而其造价则通常在整个工程造价中占到10%至30%左右,因此对建筑地基基础进行设计的结构设计师要对地基以上的结构形式和力学特性进行认真分析,并对建筑场地地质资料和地形条件进行认真的分析,从而选择合理的基础形式及地基处理形式,使基础满足上部结构的要求并符合相关规范.

4.3对民用建筑结构的上部结构设计进行优化

就上部结构来说是指地面以上民用建筑结构且该部分作为建筑构架设计主体部分关系到各类材料、管道、钢筋混凝土的墙体结构和梁板结构等的设计和应用,对建筑结构的上部结构设计进行优化需要选用灵活的结构形式,尽可能的选用轻质建筑材料以及选择符合规范要求的合理的尺寸.具体来说不同结构形式具有不同特点且适用的建筑物类型和规模也是不尽相同,一般来说高度小于24m的建筑宜采用的是框架结构或砌体结构,且钢筋混凝土用量的减少可以使结构设计在满足设计要求的同时可对工程造价作进一步的降低；而高度大于24m小于60m的建筑则通常采用框架结构,框架-剪力墙结构和剪力墙结构；结构设计时应尽量选用轻质建筑材料做为墙体材料,譬如加气混凝土砌块和非承重空心砖,它们可以使墙体重量得到降低并使建筑物梁体与地基荷载得到减少,这在一定程度上可以使工程造价得到降低；就尺寸来说包括楼板厚度、混凝土墙体厚度、柱子和梁截面尺寸等需要进行合理的选取,避免过多过大使建筑物荷载增加或者过少过小使建筑物的强度和刚度过小而不符合结构设计的要求,必须根据实际需求把各种建筑材料都控制在设计规范充许的范围之内从而使工程造价达到最优.

5结语

建筑结构设计阶段的工程造价控制直接关系业主资金的节约和效益的提高,因此需要从实际出发对结构设计工作每一个细节都做到细心把握,才能有效控制工程造价从而实现造价最低,质量最优的目标,为建设节约型社会做出一点贡献.