建筑工程造价现状进行有效控制

摘 要：随着中国的城镇化速度的加快,建筑工程建设的投资和规模大幅度增加,在这种形势下,加强建筑工程造价管理,科学合理分析建筑工程造价,具有十分重要的意义.在本文中,笔者分析了当前我国建筑工程造价的现状,并提出了有效控制建筑工程造价的对策和措施.

关 键 词：建筑工程造价现状有效控制

中国经济社会进入了城镇化快速发展的新时期,这给整个建筑行业带来了新的发展契机,但建筑市场的竞争将随之激烈.随着高层建筑工程的逐渐增多,工程的施工难度呈现出逐渐加大的趋势,而这也就给工程造价管理工作带来了不小的困难.严格控制建筑工程整体造价,对施工企业有重要意义,本文在分析工程造价现状的基础上,提出了有效控制工程造价的对策.

一、建筑工程造价的现状分析

(一)建筑工程造价概念和管理意识不足

建筑工程造价概念和管理意识不足,主要表现在国家和地方两个方面,首先是国家编订的统一定额,其耗时过长,更新速度比较慢,且变化比较小；其次是各个省市自治区根据国家的统一定额制定本省的定额,缺乏灵活性,和本地区的实际情况严重不符.

不少建设企业在工程项目的决策、设计以及招标等阶段,工程造价管理意识比较缺乏,或者说造价管理意识不强.我们知道,市场的状况是瞬息万变的,尽管当前市场的流动性不小,但各地区的实际情况也存在明显的差异；不少企业也没有建立自己的企业定额,这样不利于企业的自主报价和独立报价.

(二)工程造价管理体系和法律法规不健全

改革开放30多年来,中国的市场经济体制逐步走向成熟,中国建筑市场环境也发生了前所未有的巨大变化,在工程造价方面主要表现为,建筑工程造价不再处于稳定不变的状态,而是呈现出上下浮动走势和基本态势.

当前,我国建筑工程造价管理方面的法律法规虽然不少,但由于我国这方面法规建设起步较晚,因此法律法规体系还不健全、不完善,无法应对市场经济环境下建筑工程造价与管理的要求,还存在不少的法律盲区.

另外,由于我国的特殊国情,法律法规的执行也很不到位,有法不依、执法不严现场很严重,从而影响到建筑工程造价的真实性和合理性.

(三)缺少相应的工程造价咨询机构

随着我国建筑市场的发展和繁荣,建筑工程造价咨询和标底编制机构呈现很快的发展态势,但是相应的管理制度却不健全,这些咨询机构的资格认证和审查往往流于形式,从而造成从业人员良莠不齐的状况,影响工程造价咨询行业的正常发展.

当前,一些咨询机构不按照规章制度办事,从而导致其工作缺乏合理性和公正性.咨询机构对于其所承担的咨询怎么写作,一般不负有经济责任,也没有相应的赔偿和回避制度,从而影响企业投招标的正常进行.

(四)造价控制中重施工轻设计现象严重

工程设计图纸的深度不够,这个问题的存在,容易导致清算工程量清单时出现错算、漏算工程量,最终导致工程造价增加.如工程实际造价超出限定额度,会给招投标工作带来不利的影响,降低招投标工作的质量.

一般情况下,建筑工程造价应当重点放在事前控制,而我国当前工程造价控制则主要集中在施工阶段,也就是存在重施工轻设计的状况.这个问题的存在,是我国当前建筑工程造价管理存在的一个突出问题,其意味着工程造价管理的认识偏差,从而会影响建筑工程造价控制的整体水平和质量.

二、有效控制建筑工程造价的对策

中国的经济社会发展进入了城镇化快速发展的士气,也是转型升级的关键时期,但建筑工程造价方面的法律法规还不是很健全,建筑工程造价控制管理中的违规违法现象还时有发生.因此,我国在健全和完善建筑工程方面法律法规的同时,还必须做到严格执法,确保各项法律法规真正落实实处,为建筑施工企业提供公平竞争的市场环境.

（1）工程决策阶段的总价控制

在建筑工程决策阶段,应做到工程方案和造价控制管理相结合,确保二者紧密联系、相辅相成.在讨论建筑工程方案时,应根据工程的实际选择合理控制措施,从而实现工程造价控制的总体目标.比如工程方案设计阶段,不仅需要考虑工程进度、造价成本,还要考虑工程质量,从而实现建筑工程整体经济效益的提升,促进建筑企业的健康稳定发展.

（2）建筑工程设计阶段的造价控制

在建筑工程设计阶段,要采取一定措施,确保业主、造价管理人员和设计人员3方实现通力协作,及时交流有价值的造价控制信息；综合考虑建筑工程施工特点和性能,设计多种操作性强的组织和施工方案,通过对比分析,选择操作性和经济性最优的造价控制方案.

（3）建筑工程施工阶段的造价控制

建筑工程施工阶段,是工程成本形成的最主要阶段,因此,必须高度重视这一阶段的造价控制.在这个阶段,承包商是工程造价控制最关键的管理方,因为工程材料的生产、材料的采购等工作均由建筑商来完成.因此,工程造价控制工作应渗透进这些环节当中,形成一个高效运转的工程造价控制体系.

建筑工程的工程造价控制管理,涉及到多个环节,会使用到多个学科的理论知识,每一个环节都需要由专业知识扎实的人员来完成.因此,建筑企业要通过多种形式,选拔、聘用高素质的工程造价控制管理人员,从而提高工程造价控制与管理水平,降低建筑工程的总体造价,提高企业的整体经济效益.

合理有序的咨询市场形成之后,建筑工程结算审核均要进入该市场,而这也意味着政府的监管力度和范围将逐步扩大,从而会形成一种全新的工程造价咨询市场监督机制；而如果咨询企业不遵循市场规则,政府则可以依法取消其营业资格,从而强有力体现政府对于市场的监管作用,切实维护建筑工程造价市场的有序合理运行,从而确保工程造价咨询市场的健康发展.

总而言之,工程的造价控制与管理是建筑工程管理的核心内容,其贯穿于工程管理全过程,因此,如何开展有效的工程总价控制与管理,也就有了重要的意义；而控制好工程造价,需要把握全局,同时做好各个环节的造价控制.

结语：

工程造价是一项专业性和技术性均非常强的工作,其贯穿于建筑工程的整个设计和施工过程.随着我国的城镇化进程明显加快,我国的建筑市场竞争的态势不容乐观,建筑企业若想获得良好的经济效益,必须有效控制工程造价.笔者系统分析了工程造价的现状和问题,并指出了有效控制工程造价的对策措施,主要有健全和完善相关法律、科学合理确定工程造价等.