园林工程施工阶段对工程造价的控制

【摘 要】工程造价的高低直接影响着工程建设单位的经济效益,为此施工单位对工程造价控制工作非常重视.工程造价管理贯穿于工程建设的始终,本文针对园林工程施工阶段的工程造价控制进行分析论述,首先对施工阶段影响工程造价的因素进行了分析,进而提出了控制工程造价的具体方法.

【关 键 词 】工程造价；施工阶段；影响因素；方法

1 园林工程施工阶段影响工程造价的各种因素

1.1 社会经济因素对工程施工造价的影响

影响工程造价的社会因素主要有政府的宏观调控政策及市场的物价因素,这二者不具有可控性,却对工程造价有着最直接的影响.所谓政府的宏观调控政策主要是指政府通过财政政策和税收政策这两种手段来对施工企业的工程造价实施的影响.通常情况下, 对于财政税收政策的变化或调整, 在签订工程承包合同时, 均不在承包人应承担的风险范围内, 一旦发生政策变化, 对于工程造价都进行调整.利率的调整将会直接影响建设期内贷款利息的支出, 从而影响工程造价, 对于承包商而言, 也可能影响到流动资金、贷款利息的变化和成本的变动.这类因素往往就是变更合同价调整, 系统费用的计算及风险识别与分担计算的依据.对于业主和承包商都是十分重要的.例如, 利率的变化, 可能会影响到工程造价的动态控制问题, 也会影响到工程款延期支付的利息索赔计算等.

园林工程建设需要大量的建材,然而建材市场的瞬息万变,既有来自国内市场各种因素的影响,同时也有来自国外市场对中国建材市场的影响,物价因素对工程造价的影响可控性非常差.工程建设具体施工方案如果缺乏对工程造价的科学预算与评估,对园林工程的核心建筑材料在市场上的信息缺乏足够的了解,一旦建材市场出现较大幅度的波动,便会对整个工程的造价形成不可预计的影响,给工程建设单位带来巨大的经济损失,影响建设单位的经济效益.

1.2 人为因素对园林工程施工造价的影响

人为因素对园林工程造价的影响主要来自业主、承包商、设计方以及工程师方面.工程建设的各个不同的主体可能因为对工程建设做出变更、管理不当、判断错误等多种原因对工程造价进行影响,但人为因素相比于社会因素具有一定的可控性.

当园林工程已经进入工程前期建设阶段,但由于业主原因导致工程工程施工场地一直无法得到落实,导致工期延误、工程施工成本增加；此外业主要求施工单位赶工导致工程承包成本增加；在工程建设过程中业主做出变更工程施工方案的不合理决定导致工程进度迟缓,工程造价增加,以及业主其他方面的不合理要求所导致的工程施工进度滞后,工程建设成本追加.对于因业主方面的原因对工程施工建设所造成的各种不利影响,承包商有权获得相应的补偿.

承包商作为工程建设的承包责任人在工程建设当中往往存在因施工方案不合理,对工程建设队伍组织协调能力不足,而导致工程建设效率低下,致使工程建设施工成本超出预期范围.受施工工期限制,承包商在施工过程中因自身原因导致的工期延误,若想追赶上工程建设工期,不得不支付必要的赶工费用.此外,工程承包商出现违约行为必须要对业主及分包商进行违约赔偿.在具体的工程建设过程中工程承包商的其他方面的原因也可能导致工程施工成本被追加.

图纸是进行园林工程施工的依据,施工图纸设计的不合理以及设计失误都会导致工程建设的变更,严重影响工程建设进度,导致工程施工成本增加.虽然设计方需要对此承担必要的责任,但与对工程建设所造成的损失相比是微不足道的.

工程师是园林工程建设的总指挥,工程师的错误指令以及对工程建设任务缺乏系统的规划与管理,极容易导致工程建设成本增加.

1.3 自然因素对原理工程施工造价的影响

园林工程建设项目受自然因素的影响较大,自然因素对园林工程所施加的影响可以分两类,一类为自然灾害影响,另一类是地质条件与气象条件对其产生的影响.自然灾害的影响主要是指洪水、台风、地震、滑坡等自然灾害对园林建筑工程造成的破坏性影响,这种影响随机性大并且具有不可抗性.为有效规避这种风险,往往会对工程进行投保,来转嫁风险.但保险费用同样是工程建设成本的重要组成部分之一.地质条件的恶劣会增加工程施工难度,气象条件的变换会影响工程施工的正常进行,工程建设难度增加及工程进度受到影响都会导致工程建设成本的增加.

2 施工阶段对园林工程进行造价控制的具体措施

2.1 加强对工程建筑材料的统筹管理

工程建筑材料费用约占工程全部投资费用的一半以上,园林工程建筑材料的用量与建材市场的波动都会对建筑材料成本造成极大的影响.所以加强对工程建筑材料的统筹管理是合理控制工程造价的关键.工程建设施工开始前,施工单位要对工程建筑材料用量进行科学的预算,并根据建材市场的对工程建材造价进行初步预算.施工开始后建设单位要对工程建筑材料进行严格的管理,合理规范建材的用量,并且时刻关注建材市场的变动情况,充分掌握详实的建材市场信息,对材料的上升和下降有一定的预计和准备, 以平衡成本支出,有效避免材料上涨所导致的工程建筑施工成本增加.

2.2 编制科学合理的施工组织设计方案

科学合理的施工组织设计方案,为园林工程建设项目选择了科学的施工方法、水平一流的施工组织,并对工程建筑所需的人力资源、物理资源进行合理的统筹规划,能够充分保障工程建设所需的各种资源,对工程建设进行及时的补给.如果施工组织方案不科学或是缺乏施工组织方案,便会导致工程建设物资补给不及时、工程建设队伍施工能力不足,施工方法不合理,对园林工程质量、工程建设进度、工程成本等多个方面产生严重的负面影响.因此, 编制一份科学、合理、高质量的施工组织设计方案, 能够有效地降低工程造价.

3 总结

园林工程建设成本在施工的过程中不断地处于变化之中,为此对园林工程进行造价控制必须对影响造价的各种因素进行分析与控制.对可控性因素加以预防和控制,对于不可控影响因素要采取有效的措施尽量加以避免或是补救.对于工程造价进行控制科学管理是关键,为此对工程造价进行全方位、全过程的科学管理,是有效控制工程造价的必备手段.工程建设注意要努力提高造价控制意识,提高工程建设管理水平,将工程建设造价控制在合理的范围之内.

参考文献：

[1]张晓莹. 浅述园林工程施工阶段对工程造价的控制[J]福建林业科技, 2006,(01) .

[2]严古华. 浅谈园林绿化工程造价控制要点[J]河南科技, 2010,(14) .

[3]肖敏. 通过施工组织设计控制工程造价的几点建议[J]. 小水电, 2006, (03)